Rue du Général Biebuyck 9, 1120 Neder-Over-Heembeek
- Appartement de 130 m² à Neder-Over-Heembeek
- 3 chambres
- Prix demandé € 369.000
- PEB E (239 kWh/m²)
Rue du Général Biebuyck 9 - 1120 Neder-Over-Heembeek - Het comfort van een woning, de voordelen van een appartement. 130 m², gelegen in Neder-Over-Heembeek, in een recente residentie gebouwd in 2003. Vanaf het eerste moment zult u gecharmeerd zijn door de royale ruimtes, de natuurlijke lichtinval en de uitstekende staat van onderhoud. De ruime leefruimte van bijna 50 m² omvat een gezellige woonkamer en een open keuken, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende woonomgeving. Het nachtgedeelte bestaat uit drie mooie slaapkamers van respectievelijk 16,5 m², 13,5 m² en 11 m². Op vlak van comfort beschikt het appartement over een badkamer, een aparte douchekamer en een praktische wasruimte. De absolute troef van dit pand is zonder twijfel de prachtige privatieve tuin van ongeveer 133 m², perfect onderhouden en ideaal georiënteerd op het zuidwesten. De tuin is rechtstreeks toegankelijk vanaf het terras via een elegante wenteltrap. Een privatieve binnenstaanplaats en een kelder vervolledigen dit aantrekkelijke aanbod. Bouwjaar 2003 Dubbele beglazing Privatieve tuin van ca. 133 m² Binnenstaanplaats Kelder Uitstekende algemene staat Momenteel verhuurd Een zeldzame opportuniteit die royale volumes, modern comfort en een uitzonderlijke buitenruimte perfect combineert.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Neder-Over-Heembeek (1120) est proposé à la vente. En ligne depuis juin 2026. Le label PEB est C (239 kWh/m²). Vous y trouverez 3 chambres, une surface habitable de 130 m². Le prix demandé est de € 369.000, soit ± € 2.838 par m².
Caractéristiques
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Rue du Général Biebuyck 9, 1120 Neder-Over-Heembeek
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Situation & quartier
Rue du Général Biebuyck 9, 1120 Neder-Over-Heembeek
📍 Vivre dans ce quartier — Neder-Over-Heembeek (1120) généré automatiquement
Ce bien est situé à Neder-Over-Heembeek. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Neder-Over-Heembeek – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.262 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Neder-Over-Heembeek et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 569.692) et 2026 (€ 517.857) d'environ 9%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 251.631) et 2026 (€ 255.447) d'environ 2%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label E) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la carte de l'aléa d'inondation (Bruxelles Environnement, 2019), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Neder-Over-Heembeek ?
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