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Marechalstraat 74, 8020 Oostkamp

Appartement À vendre à Oostkamp
66 m² habitables
2 chambres
€ 225.000
En bref
  • Appartement de 66 m² à Oostkamp
  • 2 chambres
  • Prix demandé € 225.000
emménagement immédiatproche du centrecuisine ouverteterrasseéconome en énergieorienté sud

Marechalstraat 74 - 8020 Oostkamp - IN OPTIE NA SUCCESVOLLE OPENDEURDAG! Energiezuinig Recent appartement ( bouwjaar 2008) gelegen in het centrum van Oostkamp en nabij alle belangrijke verbindingswegen. Het instapklare appartement op de eerste verdieping van de residentie BONHEUR werd praktisch en doordacht ingericht en geniet van de volgende indeling: een lichtrijke leefruimte met open keuken ( voorzien van alle hedendaagse comfort met geïnstalleerde toestellen), aansluitend een afzonderlijke berging met ruimte voor wasmachine & droogkast. Mooie badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafel in meubel, apart toilet met fonteinset, twee slaapkamers ( waarvan 1 kleinere slaapkamer) en een zuidgericht terras. Op wandelafstand zijn er verschillende winkels, diensten, scholen en openbaar vervoer. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Extra Troeven: EPC-label B, Toplocatie: Mobiscore 8,4, Kwaliteit, Volledig geschilderd en een Hoogrendementsketel! EEN LETTERLIJK VERHUIS JE ZETEL APPARTEMENT! Indeling op de eerste verdieping: Lichtrijke leefruimte; Open volledig geïnstalleerde keuken met toestellen; Berging aan de keuken ( ruimte voorzien voor wasmachine & droogkast); Mooie badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafel in meubel; Twee MOOIE slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kast; Mooi zuidgericht terras. Troeven: Topligging in het centrum van Oostkamp; Volledig geschilderd; EPC label B; Voldoende parkeergelegenheid in de buurt; Hoogrendementsketel.

Données clés de ce bien

Ce appartement situé à Oostkamp (8020) est proposé à la vente. En ligne depuis juin 2026. Vous y trouverez une surface habitable de 66 m², 2 chambres. Le prix demandé est de € 225.000, soit ± € 3.409 par m².

Caractéristiques

Prix demandé
€ 225.000
Type
Appartement
Habitable
66 m²
Prix/m²
€ 3.409
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Détails supplémentaires
Référence
R5D98J1IGNB4
Aménagement du territoire
Zone inondable
Niet overstromingsgevoelig
Historique des prix
25 Jun 2026
€225.000 / Caenen
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Combien coûte l'achat ?

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Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (2%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentAu-dessus de la moyenne du quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Marechalstraat 74, 8020 Oostkamp

📍 Vivre dans ce quartier — Oostkamp (8020) généré automatiquement

Ce bien est situé à Oostkamp. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.

À proximité
🚂 Transports en commun
Oostkamp Beukenpark163 m
Oostkamp Walstraat353 m
Oostkamp Kapellestraat409 m
🛒 Commerces & quotidien
Martens339 m
Leschouhier343 m
H. Delputte347 m
🌳 Espaces verts & loisirs
Speeltuin1,1 km

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Oostkamp (8020)
Consultez les prix moyens, l'évolution des prix et l'offre actuelle dans votre ville ou commune.

Évolution des prix à Oostkamp – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 3.537 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Oostkamp et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 362.013) et 2026 (€ 437.250) d'environ 21%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 336.472) et 2026 (€ 391.759) d'environ 16%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 258/m²) et 2024 (€ 390/m²) d'environ 51%.

MaisonsAppartementsTerrains
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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🌍 Climat, énergie & durabilité

💧 Risque d'inondation
Aucune inondation modélisée
Aucun risque d'inondation notable n'est modélisé à cette adresse dans les cartes officielles d'évaluation aquatique (2023).
☀️ Potentiel solaire en toiture
± 4.254 kWh/an
Rendement estimé d'une installation classique de 4 kWp (± 10 panneaux solaires), soit ± € 1.276/an d'électricité. Calculé avec PVGIS (UE) pour une toiture inclinée orientée sud.

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

De combien de chambres dispose ce bien ?
Il y a 2 chambres.
Quelle est la taille de la surface habitable ?
La surface habitable s'élève à 66 m².
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est R5D98J1IGNB4.
Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé s'élève à 225.000 euros.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 3.409 euros par m².
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