VIJFDE JANUARISTRAAT 2, 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde
- Appartement à Sint-Gillis-bij-Dendermonde
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 199.500
- PEB F (562 kWh/m²)
VIJFDE JANUARISTRAAT 2 - 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde - Aantrekkelijke opbrengsteigendom of uw eigen gezellige stek in Sint-Gillis, Dendermonde!
Troeven van deze woning:
Uitstekende ligging – Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Ruimte en licht – Ruime, lichtrijke woonkamer en 2 zeer grote slaapkamers.
Recent gerenoveerd – Nieuwe keuken, badkamer en vloeren. Alles in topstaat!
Rustig gelegen – Geniet van een rustige buurt met alle voorzieningen dichtbij.
Sterke constructie – Degelijk gebouwd, klaar voor de toekomst.
Indeling:
Inkomhal
Moderne, ingerichte keuken
Ruime en lichtrijke woonkamer
Nachthal
Wasplaats
Apart toilet
Ingerichte badkamer met douche
2 grote slaapkamers
DOE EEN BOD!
Perfect voor investeerders of als starterswoning!
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Renovatieplicht: onbekend
Baisses de prix dans cette commune
Sur 993 biens vendus ou retirés à Sint-Gillis-bij-Dendermonde (août 2021 – août 2026), 5,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,4% (environ 12.250 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Sint-Gillis-bij-Dendermonde (9200) est proposé à la vente. Le label PEB est F (562 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2025. Le bien dispose de 1 salle de bain, 2 chambres. Le prix demandé est de € 199.500.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
Créez un compte gratuit pour consulter l'historique complet des prix et l'ensemble des archives immobilières de chaque adresse.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
Vous achetez ce bien à Sint-Gillis-bij-Dendermonde ? Ajoutez au prix demandé de € 199.500 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.
Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
Consultez tous les prix de ce bien
VIJFDE JANUARISTRAAT 2, 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde
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Situation & quartier
VIJFDE JANUARISTRAAT 2, 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde
📍 Vivre dans ce quartier — Sint-Gillis-bij-Dendermonde (9200) généré automatiquement
Ce bien est situé à Sint-Gillis-bij-Dendermonde. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Sint-Gillis-bij-Dendermonde – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 7.420 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Sint-Gillis-bij-Dendermonde et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 313.902) et 2026 (€ 344.966) d'environ 10%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 241.100) et 2026 (€ 269.908) d'environ 12%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 842/m²) et 2024 (€ 205/m²) d'environ 76%.
Prix de vente enregistrés à Sint-Gillis-bij-Dendermonde
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 529 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Sint-Gillis-bij-Dendermonde ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Biens comparables à vendre à Sint-Gillis-bij-Dendermonde
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Disclaimer
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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