VIJFDE JANUARISTRAAT 2, 9200 Sint-gillis-bij-dendermonde
- Recent gerenoveerd 2-slaapkamer appartement in Sint-Gillis, klaar om in te trekken.
- Uitstekende ligging dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer.
- Ruime, lichtrijke kamers met moderne keuken en badkamer.
- Geschikt als starterswoning of rendabele investeringsproperty.
VIJFDE JANUARISTRAAT 2 - 9200 Sint-gillis-bij-dendermonde - Aantrekkelijke opbrengsteigendom of uw eigen gezellige stek in Sint-Gillis, Dendermonde!
Troeven van deze woning:
Uitstekende ligging – Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Ruimte en licht – Ruime, lichtrijke woonkamer en 2 zeer grote slaapkamers.
Recent gerenoveerd – Nieuwe keuken, badkamer en vloeren. Alles in topstaat!
Rustig gelegen – Geniet van een rustige buurt met alle voorzieningen dichtbij.
Sterke constructie – Degelijk gebouwd, klaar voor de toekomst.
Indeling:
Inkomhal
Moderne, ingerichte keuken
Ruime en lichtrijke woonkamer
Nachthal
Wasplaats
Apart toilet
Ingerichte badkamer met douche
2 grote slaapkamers
DOE EEN BOD!
Perfect voor investeerders of als starterswoning!
Maak vandaag nog uw afspraak!
Renovatieplicht: onbekend
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 993 afgeronde aanbiedingen in Sint-gillis-bij-dendermonde (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,4% (ongeveer € 12.250).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Sint-gillis-bij-dendermonde (9200) staat te koop. Online sinds juli 2025. De vraagprijs bedraagt € 199.500. Het pand beschikt over 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het EPC-label is F (562 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-gillis-bij-dendermonde? Reken bovenop de vraagprijs van € 199.500 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
VIJFDE JANUARISTRAAT 2, 9200 Sint-gillis-bij-dendermonde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
VIJFDE JANUARISTRAAT 2, 9200 Sint-gillis-bij-dendermonde
📍 Wonen in deze buurt — Sint-gillis-bij-dendermonde (9200) automatisch samengesteld
Dit appartement in Sint-Gillis-Bij-Dendermonde biedt je een fijne residentiële ligging met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: een bakkerij, banketbakkerij en apotheek zorgen voor gemak, terwijl de nabije kerk en speeltuin het buurtgevoel compleet maken. De dorpse sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt deze locatie aantrekkelijk voor wie een rustige woonplek zoekt zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Of je nu starter bent of een vaste stek zoekt, dit appartement in een leefbare buurt spreekt voor zich.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-gillis-bij-dendermonde
Prijsevolutie in Sint-gillis-bij-dendermonde – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 7.420 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-gillis-bij-dendermonde en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 313.902) en 2026 (€ 344.966) met ongeveer 10%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 241.100) en 2026 (€ 269.908) met ongeveer 12%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 842/m²) en 2024 (€ 205/m²) met ongeveer 76%.
Wat werd er in Sint-gillis-bij-dendermonde werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 529 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Sint-gillis-bij-dendermonde?
Vergelijkbare panden te koop in Sint-gillis-bij-dendermonde
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.