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Noordhinderstraat 25 bus 0601, 8380 Zeebruges

Appartement À vendre à Zeebruges
128 m² habitables
1457 m² terrain
2 chambres
2 salles de bain
€ 699.000
En bref
  • Appartement de 128 m² à Zeebruges
  • 2 chambres et 2 salles de bain
  • Prix demandé € 699.000
  • PEB A (23 kWh/m²)
  • Construit en 2022
économe en énergieemménagement immédiatproche du centre

Noordhinderstraat 25 bus 0601 - 8380 Zeebruges - Dit energiezuinig appartement (EPC A) te koop is gelegen langs de jachthaven van Zeebrugge in een recente residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 128m² geniet je hier van ruimte, licht en een moderne afwerking. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping en beschikt over twee zonnige terrassen, waarvan één zuidwest gericht met een prachtig uitzicht over de jachthaven. Dankzij deze oriëntatie kan je tot laat in de avond genieten van zon en zeezicht. Binnenin vind je twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat dit appartement ideaal maakt voor zowel gezinnen als koppels die comfort en privacy waarderen. De grote leefruimte met aansluitende keuken sluit naadloos aan op het terras en creëert een open gevoel dat perfect past bij de omgeving. Daarnaast zijn er tal van ingemaakte kasten en een dressing. Indeling: - inkomhall met vestiaire en gastentoilet - leefruimte met zit- en eetplaats - terras aanpalend aan de leefruimte met zicht op jachthaven - berging - slaapkamer 1 - badkamer bestaande uit inloopdouche, dubbele wastafel en toilet - nachthall met ingemaakte kasten - masterbedroom met terras en ensuite badkamer bestaande uit dubbele wastafel en inloopdouche - gemeenschappelijke fietsenberging en tuin Tevens is er een mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garagebox in de residentie. Ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een vaste woonst of tweede verblijf aan de Belgische Kust! Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Données clés de ce bien

Ce bien — un appartement à Zeebruges (8380) — est proposé à la vente. Le bien date de 2022. En ligne depuis mai 2026. Le bien offre 2 chambres, un terrain de 1.457 m², 2 salles de bain, une surface habitable de 128 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.159. Le prix demandé est de € 699.000, soit ± € 5.461 par m². Le label PEB est A (23 kWh/m²).

Caractéristiques

Prix demandé
€ 699.000
Type
Appartement
Habitable
128 m²
Terrain
1457 m²
Année de constr.
2022
Prix/m²
€ 5.461
PEB
23 kWh/m² A
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Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 1.159
Référence
KTMCN78KUE72
Code agence
213795
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
ja
Citation lancée
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
nee
Permis de lotir
nee
Affectation urbanistique
industriegebied
Zone inondable
nee
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Combien coûte l'achat ?

Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.

Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (2%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Au-dessus de la moyenne du quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Noordhinderstraat 25 bus 0601, 8380 Zeebruges

📍 Vivre dans ce quartier — Zeebruges (8380) généré automatiquement

Ce bien est situé à Zeebruges.

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Zeebruges (8380)
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Évolution des prix à Zeebruges – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 2.685 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Zeebruges et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 371.760) et 2026 (€ 361.797) d'environ 3%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 360.816) et 2026 (€ 355.496) d'environ 1%.

MaisonsAppartementsTerrains
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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🌍 Climat, énergie & durabilité

💧 Risque d'inondation
Aléa d'inondation moyen
Selon les cartes officielles d'évaluation aquatique (2023), il existe un risque provenant de vanuit de zee.
Énergie & rénovation
PEB A
Consommation énergétique indicative: ± 2.944 kWh/an (brut ± € 294/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix demandé pour ce bien à Zeebruges ?
Le prix demandé s'élève à 699.000 euros.
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Il y a 2 salles de bain.
Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable s'élève à 128 m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est KTMCN78KUE72.
Quelle est la valeur PEB ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 23 kWh/m².
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 5.461 euros par m².
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