Roterijstraat 81, 8500 Courtrai
- Garage de 117 m² à Courtrai
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 199.000
- PEB D (400 kWh/m²)
- Construit en 1918
Roterijstraat 81 - 8500 Courtrai - Instapklare woning met 3 slaapkamers in Kortrijk (Pius X) Gezellige instapklare woning met 3 slaapkamers in de Pius X wijk te Kortrijk. De woning heeft een inkomhall, lichtrijke open leefruimte met keuken en een badkamer met lavabomeubel en douche. Er is een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers, op het tussenverdiep is er nog een slaapkamer. De zolder is op vandaag niet ingericht maar biedt tal van mogelijkheden door de vaste trap die al aanwezig is. De woning heeft ook een praktische kelder. Een leuke extra is het achtertuintje/terras mét buitenbar! Dankzij het EPC D is er op vandaag geen renovatieplicht. Parkeren kan voor de deur, of er kan in de buurt een garage gehuurd worden.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 210 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 14,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,9% (environ 13.280 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce garage situé à Courtrai (8500) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 199.000, soit ± € 1.701 par m². En ligne depuis août 2026. Vous y trouverez une surface habitable de 117 m², un terrain de 92 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le bien date de 1918.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Consultez tous les prix de ce bien
Roterijstraat 81, 8500 Courtrai
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Roterijstraat 81, 8500 Courtrai
Évolution des prix à Courtrai – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 8.510 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Courtrai et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 317.676) et 2026 (€ 327.177) d'environ 3%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 307.892) et 2026 (€ 348.627) d'environ 13%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 430/m²) et 2024 (€ 232/m²) d'environ 46%.
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2025-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quelle est la valeur PEB ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
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