Beeldhouwerstraat 34, 2000 Anvers
- Maison de 300 m² à Anvers
- Prix demandé € 1.095.000
- PEB C (256 kWh/m²)
Beeldhouwerstraat 34 - 2000 Anvers - Rendabele investering: herenhuis met 7 units met groot groei potentieel – Beeldhouwerstraat 34 In het zicht van het KMSKA. In de gegeerde Beeldhouwerstraat bevindt zich dit karaktervolle herenhuis, ingericht als collectief woonhuis met 7 afzonderlijke units. Dit pand combineert charme met een aantoonbaar en stabiel rendement, ideaal voor investeerders. Alle units beschikken over een individueel conformiteitsattest, wat zorgt voor een juridisch conforme en zorgeloze verhuur en volgens EPC gekend als collectief woonhuis. De dienst Vergunningen van de Stad Antwerpen heeft een statusrapport afgeleverd waarin wordt vermeld dat de zeven woonentiteiten niet als bewezen vergund kunnen worden beschouwd en dus niet vallen onder het vermoeden van vergunning. Indeling & huurinkomsten Het gebouw (building volgens eigendomstitel) omvat: 1 appartement (GLV) – 78 m² 2 één slaapkamer appartementen met terras 4 studio’s Gemeenschappelijk dakterras Kelderruimte Opbrengst Totale maandelijkse huuropbrengst: € 4.145 Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 49.740 Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een direct rendement met spreiding over meerdere units. Extra troeven 7 verhuurde entiteiten Individuele conformiteitsattesten Totale bruikbare oppervlakte ca. 300 m² Gemeenschappelijk dakterras Kelder aanwezig Karaktervol herenhuis met uitstraling Centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Anvers (2000) — est proposé à la vente. Le label PEB est C (256 kWh/m²). En ligne depuis avril 2026. Le bien offre une surface habitable de 300 m². Le prix demandé est de € 1.095.000, soit ± € 3.650 par m².
Caractéristiques
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Radar rénovation
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Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
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Beeldhouwerstraat 34, 2000 Anvers
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Situation & quartier
Beeldhouwerstraat 34, 2000 Anvers
📍 Vivre dans ce quartier — Anvers (2000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Anvers. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Anvers – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 19.538 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Anvers et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 660.769) et 2026 (€ 837.319) d'environ 27%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 419.083) et 2026 (€ 457.252) d'environ 9%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
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