Rue Saint-Joseph 3, 4540 Amay
- Maison de 102 m² à Amay
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 219.000
- PEB D (313 kWh/m²)
- Construit en 1946
Rue Saint-Joseph 3 - 4540 Amay - cette charmante maison avec rénovation parcelle située à Amay, proche des écoles, des transports en commun et des magasins. La maison offre une atmosphère chaleureuse et une disposition pratique. Dans une rue calme, elle dispose d’un jardin de 60 m² et d’une terrasse de 12 m², idéals pour profiter de l’extérieur. L’emplacement permet d’accéder facilement aux commodités à pied ou à vélo. Pièces principales: • Séjour (22 m²) avec belle luminosité • Cuisine (22 m²) avec accès direct au jardin • Salle de bain (12 m²) à disposition fonctionnelle • Deux chambres (16 m² et 12 m²) • Pièce polyvalente (7 m²) pour bureau ou loisirs • Buanderie (8 m²) et WC (1 m²) • Grenier (20 m²) offrant un espace de rangement ou future chambre • Jardin (60 m²) et terrasse (12 m²) pour détente. TECHNIQUE: PEB D (n-20240801005314), ELEC CONFORME, châssis PVC DV, chauffage gaz et pellets, adoucisseur d'eau. RC: à définir. PRIX: 219.000 euros (possibilité droits d'enregistrement 3%). Actuellement louée 948€ hors charges.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Amay (4540), est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est D (313 kWh/m²). Il comprend 1 salle de bain, 2 chambres, un terrain de 180 m², une surface habitable de 102 m². Le bien date de 1946. Le prix demandé est de € 219.000, soit ± € 2.147 par m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Rue Saint-Joseph 3, 4540 Amay
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Situation & quartier
Rue Saint-Joseph 3, 4540 Amay
📍 Vivre dans ce quartier — Amay (4540) généré automatiquement
Ce bien est situé à Amay. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Amay – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 594 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Amay et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 236.594) et 2026 (€ 251.221) d'environ 6%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 128.000) et 2026 (€ 260.625) d'environ 104%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 87/m²) et 2024 (€ 183/m²) d'environ 110%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Amay ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Consultés récemment
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