Enclus du haut 52, 7750 Amougies
- Maison de 897 m² à Amougies
- 13 chambres
- Prix demandé € 1.500.000
- PEB C (205 kWh/m²)
Enclus du haut 52 - 7750 Amougies - Opbrengsteigenopportuniteit, gelegen op een uitzonderlijke ligging temidden het prachtige Kluisbos en bestaande uit 13 verhuurde, diverse appartementen met terrassen en kelders, gelegen op een perceel grond van 9.313m², quasi volledig gelegen in woongebied. Huuropbrengsten, rendements- en optimalisatieberekening te verkrijgen op aanvraag.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Amougies (7750) — est proposé à la vente. Le label PEB est C (205 kWh/m²). En ligne depuis juin 2026. Le bien offre une surface habitable de 897 m², 13 chambres. Le prix demandé est de € 1.500.000, soit ± € 1.672 par m².
Caractéristiques
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Situation & quartier
Enclus du haut 52, 7750 Amougies
📍 Vivre dans ce quartier — Amougies (7750) généré automatiquement
Ce bien est situé à Amougies. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Amougies – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 330 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Amougies et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 283.531) et 2026 (€ 472.961) d'environ 67%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2021 (€ 330.733) et 2024 (€ 299.086) d'environ 10%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 97/m²) et 2023 (€ 73/m²) d'environ 25%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Consultés récemment
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Disclaimer
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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