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Lange Riddersstraat 51, 2000 Anvers

Maison À vendre à Anvers
177 m² habitables
3 chambres
€ 709.000
En bref
  • Maison de 177 m² à Anvers
  • 3 chambres
  • Prix demandé € 709.000
  • PEB C (260 kWh/m²)
proche du centreplein de caractèreéconome en énergiegaragemaison familiale

Lange Riddersstraat 51 - 2000 Anvers - Uniek wonen in een sfeervol stadspand met karakter, veel licht, 3 slaapkamers en een heerlijk dakterras. Deze karaktervolle stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² bevindt zich op een uitstekende locatie in het historisch hart van Antwerpen. De woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort en biedt royale, lichtrijke leefruimtes die meteen een gevoel van thuiskomen creëren. De indeling Het gelijkvloers omvat een slaapkamer, keuken en badkamer en biedt daardoor de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen of een zelfstandige unit. Daarnaast is er een garage, momenteel ingericht als opbergruimte. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, een functionele keuken, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar extra ruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u doorheen de hele woning van een aangename lichtinval. Het gezellig dakterras vormt een waardevolle buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het stadsleven. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label C, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Tot slot beschikt de woning ook over een garage, momenteel ingedeeld als opbergruimte. Gelegen op wandelafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en tal van culturele hotspots, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, karakter en een topligging in het centrum van Antwerpen. Troeven 177 m² bewoonbare oppervlakte 3 ruime slaapkamers 2 badkamers Gezellig terras EPC-label C Garage Karaktervolle stadswoning Topligging in hartje Antwerpen

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Anvers (2000) est proposé à la vente. En ligne depuis juin 2026. Le label PEB est C (260 kWh/m²). Vous y trouverez 3 chambres, une surface habitable de 177 m². Le prix demandé est de € 709.000, soit ± € 4.006 par m².

Caractéristiques

Prix demandé
€ 709.000
Type
Maison
Habitable
177 m²
Prix/m²
€ 4.006
PEB
260 kWh/m² C
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.779 → € 12.434
Économiquement optimal
€ 21.231 → € 33.320
Ambitieux
€ 32.731 → € 56.320
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 748.941 → € 761.030

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
A-1MW0PLNKTK
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ja
Citation lancée
Niet van toepassing
Droit de préemption
In aanvraag
Permis de lotir
Niet van toepassing
Affectation urbanistique
Woongebied
Historique des prix
16 Jun 2026
€709.000 / Resa Vastgoed
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Combien coûte l'achat ?

Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.

Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (2%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.

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€ --
mensualité estimée · montant à emprunter : -- · total à rembourser : --

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Prix serré par rapport au quartier

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Situation & quartier

Lange Riddersstraat 51, 2000 Anvers

📍 Vivre dans ce quartier — Anvers (2000) généré automatiquement

Ce bien est situé à Anvers. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.

À proximité
🚂 Transports en commun
Sint-Andries162 m
Tropisch Instituut317 m
Groenplaats441 m
🛒 Commerces & quotidien
Proxy Delhaize172 m
Strobbe387 m
Albert Heijn432 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Anvers (2000)
Consultez les prix moyens, l'évolution des prix et l'offre actuelle dans votre ville ou commune.

Évolution des prix à Anvers – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 19.538 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Anvers et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 660.769) et 2026 (€ 837.319) d'environ 27%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 419.083) et 2026 (€ 457.252) d'environ 9%.

MaisonsAppartementsTerrains
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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🌍 Climat, énergie & durabilité

💧 Risque d'inondation
Aucune inondation modélisée
Aucun risque d'inondation notable n'est modélisé à cette adresse dans les cartes officielles d'évaluation aquatique (2023).
Énergie & rénovation
PEB C
Consommation énergétique indicative: ± 46.020 kWh/an (brut ± € 4.602/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
☀️ Potentiel solaire en toiture
± 4.176 kWh/an
Rendement estimé d'une installation classique de 4 kWp (± 10 panneaux solaires), soit ± € 1.253/an d'électricité. Calculé avec PVGIS (UE) pour une toiture inclinée orientée sud.

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la valeur PEB ?
Le bien a une valeur PEB de 260 kWh/m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est A-1MW0PLNKTK.
Combien coûte ce bien ?
Ce bien est proposé pour 709.000 euros.
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 177 m².
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : In aanvraag.
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