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Stoelstraat 7, 2000 Anvers

Maison À vendre à Anvers
20 m² habitables
20 m² terrain
2 salles de bain
€ 649.000
En bref
  • Maison de 20 m² à Anvers
  • 2 salles de bain
  • Prix demandé € 649.000
proche du centrecadre calme

Stoelstraat 7 - 2000 Anvers - Wonen onder de schoonste toren ter wereld De buurt De Stoelstraat is een rustig, gebogen straatje in het hart van het historische Antwerpen: discreet, maar op wandelafstand van alles wat de stad groot maakt. Geen trams, geen drukte. Wel de beiaard van de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal die op gezette tijden de uren markeert. De Groenplaats, de Handschoenmarkt, de beste restaurants en winkels: alles om de hoek. Toch keert u 's avonds terug naar een van de stilste straatjes van de binnenstad. Over vier niveaus biedt dit breedhuis een aangename, praktische indeling, ideaal voor wie ruimte en rust zoekt middenin de stad. Het gelijkvloers telt een gezellige woonkamer en een kitchenette. Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers en een douchekamer. De tweede en derde verdieping bieden opnieuw twee slaapkamers en een tweede douchekamer: perfect voor een gezin, thuiswerk, logeerkamer of extra leefruimte. Wie houdt van karakter, rust en een centrale ligging, vindt in de Stoelstraat een thuis die zelden vrijkomt: een eigen plek midden in het kloppend hart van Antwerpen.

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Anvers (2000) — est proposé à la vente. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 453. Le prix demandé est de € 649.000. En ligne depuis juin 2026. Le bien offre un terrain de 20 m², une surface habitable de 20 m², 2 salles de bain.

Caractéristiques

Prix demandé
€ 649.000
Type
Maison
Habitable
20 m²
Terrain
20 m²
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Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 453
Référence
6R0SZPCRTNLF
Code agence
20989 ATV
Certificat PEB
3848409
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Geen vergunning uitgereikt
Citation lancée
nee
Décision judiciaire
C
Droit de préemption
nee
Permis de lotir
nee
Affectation urbanistique
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Zone inondable
nee
Historique des prix
21 Jun 2026
€649.000 / De Boer & Partners
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Prix d'achat€ --
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Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Au-dessus de la moyenne du quartier

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Situation & quartier

Stoelstraat 7, 2000 Anvers

📍 Vivre dans ce quartier — Anvers (2000) généré automatiquement

Ce bien est situé à Anvers. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.

À proximité
🚂 Transports en commun
Klapdorp108 m
Sint-Pietersvliet247 m
Keizerstraat272 m
🛒 Commerces & quotidien
Apotheek grote Markt237 m
Apotheek Melkmarkt368 m
Carrefour Market506 m
🌳 Espaces verts & loisirs
Speeltuin783 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Anvers (2000)
Consultez les prix moyens, l'évolution des prix et l'offre actuelle dans votre ville ou commune.

Évolution des prix à Anvers – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 19.538 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Anvers et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 660.769) et 2026 (€ 837.319) d'environ 27%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 419.083) et 2026 (€ 457.252) d'environ 9%.

MaisonsAppartementsTerrains
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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🌍 Climat, énergie & durabilité

💧 Risque d'inondation
Aucune inondation modélisée
Aucun risque d'inondation notable n'est modélisé à cette adresse dans les cartes officielles d'évaluation aquatique (2023).
☀️ Potentiel solaire en toiture
± 4.167 kWh/an
Rendement estimé d'une installation classique de 4 kWp (± 10 panneaux solaires), soit ± € 1.250/an d'électricité. Calculé avec PVGIS (UE) pour une toiture inclinée orientée sud.

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : nee.
Quel était le dernier prix demandé ?
Ce bien est proposé pour 649.000 euros.
Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 453 euros.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 6R0SZPCRTNLF.
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Le bien dispose de 2 salles de bain.
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