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Rue Jean-Baptiste Vannypen 29, 1160 Auderghem

Maison À vendre à Auderghem
165 m² habitables
3 chambres
2 salles de bain
€ 450.000
En bref
  • Maison de 165 m² à Auderghem
  • 3 chambres et 2 salles de bain
  • Prix demandé € 450.000
cadre calmejardinterrassegarage

Rue Jean-Baptiste Vannypen 29 - 1160 Auderghem - SOUS OPTION Idéalement située à proximité immédiate de la Forêt de Soignes et du Rouge Cloître, maison utilisée en unifamliale mais reconnue comme 2 unités de logements 1ch, exceptionnel garage de 64 m² avec accès au jardin orienté OUEST. Au 1er étage: salon, salle à manger (sur plan chambre) avec SDD, cuisine, veranda avec accès au jardin. Au 2ème, chambre avec SDD, salon, cuisine non aménagée, terrasse arrière orientée OUEST. Grenier aménageable. Possibilité de créer facilement 3ch + 4ème au g

Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Auderghem (1160), est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 450.000, soit ± € 2.727 par m². Il comprend une surface habitable de 165 m², 2 salles de bain, 3 chambres. En ligne depuis juillet 2026.

Caractéristiques

Prix demandé
€ 450.000
Type
Maison
Habitable
165 m²
Prix/m²
€ 2.727
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Historique des prix
11 Jul 2026
€450.000 / Immo Chrysalide
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Combien coûte l'achat ?

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Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (12,5%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.

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Marge de négociation

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Élevée
Mis en ligne récemmentPrix serré par rapport au quartier

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Situation & quartier

Rue Jean-Baptiste Vannypen 29, 1160 Auderghem

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Évolution des prix à Auderghem – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 4.074 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Auderghem et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 616.700) et 2026 (€ 600.087) d'environ 3%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 458.606) et 2026 (€ 377.572) d'environ 18%.

MaisonsAppartementsTerrains
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable est de 165 m².
Quel est le prix demandé pour ce bien à Auderghem ?
Le prix demandé est de 450.000 euros.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.727 euros par m².
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Ce bien compte 2 salles de bain.
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 6QPW5ECU14II.
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