Lindenlaan 248, 9120 Beveren
- Maison de 242 m² à Beveren
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 595.000
- PEB E (471 kWh/m²)
- Construit en 1978
Lindenlaan 248 - 9120 Beveren - Locatie Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is gelegen in een gegeerde residentiële wijk in Beveren, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Dankzij de vlotte verbindingen naar Antwerpen, Gent en de Waaslandhaven is dit bovendien een ideale locatie voor pendelaars. Beschrijving Deze op te frissen woning bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 1.050 m² en biedt tal van mogelijkheden. Via de inkomhal komen we in de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Authentieke elementen, zoals de prachtige houten vloer, de schouw en de zichtbare plafondbalken, zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. De geïnstalleerde leefkeuken met houten kasten geeft rechtstreeks uit op de zonovergoten veranda aan de zijkant van de woning, een heerlijke plek om te genieten van een ontbijt of een kop koffie. Op het gelijkvloers bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De ruime zolder biedt bovendien heel wat potentieel voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of bijkomende bergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet aanwezig. Achteraan het perceel bevinden zich twee garages en een ruim tuinhuis dat perfect dienst kan doen als extra opslagruimte. Troeven: • Rustige en gegeerde ligging • Ruim perceel van 1.050 m² • Authentieke elementen met veel karakter • Inrichtingsmogelijkheden op de zolder • 2 garages en een ruim tuinhuis • Ideale renovatiewoning met veel potentieel Verplichte vermeldingen Epc E: 471 kWh/m2 (renovatieverplichting) P-score: B G-score: A Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo
Baisses de prix dans cette commune
Sur 913 biens vendus ou retirés à Beveren (août 2021 – août 2026), 7,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Beveren (9120) est proposé à la vente. Le bien date de 1978. Le bien dispose de 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 242 m², un terrain de 1.050 m². Le prix demandé est de € 595.000, soit ± € 2.459 par m². Le label PEB est E (471 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.331.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Lindenlaan 248, 9120 Beveren
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Lindenlaan 248, 9120 Beveren
📍 Vivre dans ce quartier — Beveren (9120) généré automatiquement
Ce bien est situé à Beveren. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Beveren – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.840 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Beveren et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 357.407) et 2026 (€ 424.373) d'environ 19%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 257.167) et 2026 (€ 327.416) d'environ 27%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 460/m²) et 2024 (€ 717/m²) d'environ 56%.
Prix de vente enregistrés à Beveren
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 911 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le revenu cadastral ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Combien coûte ce bien ?
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