Avenue Paul Pastur 273, 6200 Bouffioulx
- Maison de 150 m² à Bouffioulx
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 230.000
- PEB E (382 kWh/m²)
Avenue Paul Pastur 273 - 6200 Bouffioulx - Sous option visite suspendue Sous option visite suspendue Sous option visite suspendue Sous option visite suspendue cette agréable maison 4 facades de 3 chambres à la sortie de Bouffioulx. Cette maison en très bonne état d'entretien, vous séduira par son calme et ses beaux jardins en terrasse. Deux grand garages (60 m²) aménageable en un espace professionnel viennent compléter l'ensemble. Elle est composé au rez-de-chaussée d'un living de 40 m², d'une cuisine equipée ainsi que d'une terrasse de 25 m². À l'étage, une salle de douche, trois chambres respectivement de 12, 13 et 14 m², avec pour la deuxième une terrasse de 10 m² donnant sur le jardin. Vous y trouverez également un grenier de 30 m² permettant d'augmenter le nombre de chambres. Cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et de 18 panneaux solaires. Le tout sur un terrain de +/- 15 ares. Droits d'enregistrement réduits pour l'ensemble (RC 545). Visite virtuelles sur N'attendez plus et
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Bouffioulx (6200) — est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 230.000, soit ± € 1.533 par m². Le bien offre 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 150 m², un terrain de 1.698 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 545. Le label PEB est D (382 kWh/m²). En ligne depuis août 2022.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Avenue Paul Pastur 273, 6200 Bouffioulx
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Avenue Paul Pastur 273, 6200 Bouffioulx
📍 Vivre dans ce quartier — Bouffioulx (6200) généré automatiquement
Ce bien est situé à Bouffioulx. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Bouffioulx – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.366 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Bouffioulx et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 153.186) et 2026 (€ 199.761) d'environ 30%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 117.833) et 2026 (€ 146.992) d'environ 25%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 45/m²) et 2023 (€ 105/m²) d'environ 133%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Bouffioulx ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
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Disclaimer
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