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Peterseliestraat 14, 8000 Bruges

Maison À vendre à Bruges
77 m² habitables
2 chambres
€ 205.000
En bref
  • Maison de 77 m² à Bruges
  • 2 chambres
  • Prix demandé € 205.000
  • PEB D (395 kWh/m²)
  • Construit en 1900
proche du centrecadre calmeterrasserénovéemménagement immédiat2 chambres

Peterseliestraat 14 - 8000 Bruges - Op een unieke locatie aan de Brugse Kruisvest bevindt zich deze gezellige stadswoning. Hier geniet je van een rustige woonomgeving met het historische centrum van Brugge, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. De woning beschikt over een aangename leefruimte, een keuken en badkamer die in 2016 werden gerenoveerd, twee volwaardige slaapkamers en een praktische zolder die perfect dienst doet als extra bergruimte. Achteraan vind je een gezellig terras met een rechtstreekse toegang tot de Brugse vesten. Vanuit het terras wandel of fiets je meteen langs het groene decor van de vesten, een absolute meerwaarde voor wie houdt van rust en natuur in de stad. Met een EPC-label D is er bovendien geen renovatieverplichting, waardoor je de woning zonder bijkomende energetische verplichtingen kunt aankopen. Troeven: - Rustige en gegeerde ligging aan de Brugse Kruisvest - Toegang aan achterkant van de woning - Geen renovatieverplichting

Données clés de ce bien

Ce maison à Bruges (8000) est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est D (395 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 342. Le bien date de 1900. Le prix demandé est de € 205.000, soit ± € 2.662 par m². Il compte 2 chambres, une surface habitable de 77 m².

Caractéristiques

Prix demandé
€ 205.000
Type
Maison
Habitable
77 m²
Année de constr.
1900
Prix/m²
€ 2.662
PEB
395 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.079 → € 8.234
Économiquement optimal
€ 10.931 → € 17.320
Ambitieux
€ 22.431 → € 40.320
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 223.934 → € 230.323

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 342
Référence
B99KSLV00B8J
Code agence
00PTs00000phpEzMAI
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Geen vergunning uitgereikt
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Historique des prix
20 Jul 2026
€205.000 / ERA Vandille
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Combien coûte l'achat ?

Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.

Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (2%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.

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Combien coûte cette habitation par mois ?

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€ --
mensualité estimée · montant à emprunter : -- · total à rembourser : --

Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Peterseliestraat 14, 8000 Bruges

📍 Vivre dans ce quartier — Bruges (8000) généré automatiquement

Ce bien est situé à Bruges.

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Bruges (8000)
Consultez les prix moyens, l'évolution des prix et l'offre actuelle dans votre ville ou commune.

Évolution des prix à Bruges – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 13.367 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Bruges et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 568.920) et 2026 (€ 478.035) d'environ 16%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 307.122) et 2026 (€ 419.173) d'environ 36%.

MaisonsAppartementsTerrains
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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🌍 Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB D
Consommation énergétique indicative: ± 30.415 kWh/an (brut ± € 3.042/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien de chambres compte ce bien ?
Le bien dispose de 2 chambres.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Nee.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est B99KSLV00B8J.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Quelle est la valeur PEB ?
Le bien a une valeur PEB de 395 kWh/m².
Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 342 euros.
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