Nijverheidskaai 63, 1000 Bruxelles
- Maison de 207 m² à Bruxelles
- 3 chambres
- Prix demandé € 675.000
- Construit en 1945
Nijverheidskaai 63 - 1000 Bruxelles - Commerciële Ruimte (Vergund als Frituur) Op het gelijkvloers bevindt zich een instapklare handelszaak, voorzien van eigen sanitair en een praktische opslagkelder. Klaar voor gebruik: Voorzien van professionele afzuigventilatie boven de keuken. Logistiek gemak: De achterdeur geeft directe toegang tot een inpandige garage. Hier passen moeiteloos een bestelwagen en meerdere fietsen in, wat het lossen van bestellingen extreem makkelijk maakt. Karaktervol Wonen met Modern Comfort De privéwoning is via de Gosseliestraat toegankelijk met een aparte ingang en beschikt over een eigen kelder. Dit is een pand voor echte liefhebbers: de authentieke, rustieke esthetiek blijft bewaard door het warme houten parket en de originele houten trap. 1e Verdieping: Een moderne open keuken met prachtig kanaalzicht. De woonkamer opent naar een fantastisch zonovergoten, zuidgericht terras van 30m². 2e Verdieping: Twee ruime slaapkamers en een moderne, minimalistisch Scandinavische badkamer. 3e Verdieping: Een gigantische polyvalente ruimte met de mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers, een riant bureau of een speelkamer. Klaar om wonen, werken en genieten te combineren- Vaïk Géczy 89
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Bruxelles (1000) est proposé à la vente. Le bien date de 1945. Vous y trouverez un terrain de 94 m², 3 chambres, une surface habitable de 207 m². En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 675.000, soit ± € 3.261 par m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.
Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
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Nijverheidskaai 63, 1000 Bruxelles
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Situation & quartier
Nijverheidskaai 63, 1000 Bruxelles
📍 Vivre dans ce quartier — Bruxelles (1000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Bruxelles. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
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Évolution des prix à Bruxelles – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 15.906 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Bruxelles et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 1.077.244) et 2026 (€ 981.201) d'environ 9%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2018 (€ 445.233) et 2026 (€ 420.388) d'environ 6%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2023 (€ 4.996/m²) et 2024 (€ 4.628/m²) d'environ 7%.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
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