Kerkstraat 58, 8340 Damme
- Maison à Damme
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 399.000
- PEB F (514 kWh/m²)
- Construit en 1967
Kerkstraat 58 - 8340 Damme - Op een toplocatie in de Kerkstraat, op wandelafstand van het historische centrum van Damme, bevindt zich deze charmante woning met aparte garage. Wat deze woning bijzonder maakt, is het adembenemende, blijvende vrije uitzicht over de straat. U geniet hier van een panoramisch vergezicht, een zeldzame troef in deze gegeerde regio. Achtertuin: groene oase waar privacy en ontspanning centraal staan. Hier vindt u alle ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de charme van Damme zich letterlijk om de hoek bevindt. Binnen beschikt de woning over aangename leefruimtes en met een mooie connectie met de tuin. De woning biedt tal van mogelijkheden: van comfortabel wonen in haar huidige vorm tot een grondige renovatie of de realisatie van een nieuw woonproject op deze uitzonderlijke locatie, beiden mogelijk aan 6% BTW mits u aan de voorwaarden voldoet. De ligging vormt een perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Het pittoreske centrum van Damme, dagelijkse voorzieningen, prachtige fiets- en wandelroutes bevinden zich vlakbij, terwijl Brugge, de kust en het hinterland vlot bereikbaar zijn. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, een uitzonderlijk open zicht en een royaal perceel op een van de mooiste locaties van Damme.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Damme (8340) — est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le bien date de 1967. Le prix demandé est de € 399.000. Le bien offre 2 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 772 m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 419.000 à € 399.000 (-5%). Le label PEB est F (514 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Kerkstraat 58, 8340 Damme
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Kerkstraat 58, 8340 Damme
📍 Vivre dans ce quartier — Damme (8340) généré automatiquement
Ce bien est situé à Damme. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Damme – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.915 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Damme et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 538.574) et 2026 (€ 699.605) d'environ 30%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 258.000) et 2026 (€ 375.214) d'environ 45%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 336/m²) et 2026 (€ 4.387/m²) d'environ 1206%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Damme ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
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