Mechelsesteenweg 96, 9200 Termonde
- Maison de 340 m² à Termonde
- 4 chambres
- Prix demandé € 525.000
- PEB C (241 kWh/m²)
- Construit en 1989
Mechelsesteenweg 96 - 9200 Termonde - Te koop: ruime gesloten meergezinswoning in het centrum van Dendermonde, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Deze woning biedt een unieke combinatie van woon- en werkmogelijkheden. Het gelijkvloers kan ingericht worden als praktijkruimte, terwijl de verdiepingen plaats bieden aan twee afzonderlijke appartementen. Ideaal voor grote gezinnen of wie droomt van een eigen onderneming. De grote tuin van 390 m², royale kamers en overvloed aan opbergruimte maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Bovendien beschikt het over een garage en een gunstige ligging nabij park, ziekenhuis en invalswegen. Belangrijkste ruimtes: • Living (30 m²) met veel lichtinval • Keuken (13 m²) • Wachtzaal (7 m²) op het gelijkvloers • 4 slaapkamers (11 m², 14 m², overige) • 2 badkamers, waaronder één met ligbad • Garage (30 m²) • Tuin (390 m²) en terras (40 m²) • Zolder (35 m²) met extra opslagmogelijkheden • Berging (8 m²) en wasplaats (3 m²) Troeven: • Ruime meergezinswoning met praktijkmogelijkheid en twee appartementen • Perfect voor grote gezinnen of ondernemers • Grote tuin, royale ruimtes en vergunde garage op centrale locatie JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.404 biens vendus ou retirés à Termonde (août 2021 – août 2026), 5,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,4% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Termonde (9200) est proposé à la vente. Le label PEB est C (241 kWh/m²). Le bien date de 1989. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.305. Il compte 4 chambres, une surface habitable de 340 m². En ligne depuis juin 2026. Le prix demandé est de € 525.000, soit ± € 1.544 par m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Mechelsesteenweg 96, 9200 Termonde
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Mechelsesteenweg 96, 9200 Termonde
📍 Vivre dans ce quartier — Termonde (9200) généré automatiquement
Ce bien est situé à Termonde. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Termonde – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 7.420 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Termonde et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 313.902) et 2026 (€ 344.966) d'environ 10%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 241.100) et 2026 (€ 269.908) d'environ 12%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 842/m²) et 2024 (€ 205/m²) d'environ 76%.
Prix de vente enregistrés à Termonde
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 529 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le revenu cadastral ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
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