Zwarte Beekstraat 11, 9200 Termonde
- Maison de 188 m² à Termonde
- 3 chambres
- Prix demandé € 265.000
- PEB C (223 kWh/m²)
- Construit en 1952
Zwarte Beekstraat 11 - 9200 Termonde - Charmant huis in Dendermonde, gelegen in een rustige woonwijk nabij openbaar vervoer en het station. Deze gesloten bebouwing combineert een praktische indeling met een instapklaar karakter en een gezellige tuin. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met weinig passage en verschillende mogelijkheden om te ontspannen in de omgeving. Dankzij de bijhorende garage en de extra parkeermogelijkheden in de straat geniet u hier van extra comfort. Bovendien ligt de woning vlak bij invalswegen, openbaar vervoer en het park, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Belangrijkste ruimtes • Inkomhal met praktische doorgang naar de leefruimtes. • Ruime woonkamer (31 m²) met aangename lichtinval. • Keuken (8 m²) uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, dampkap en dubbele spoelbak. • Veranda (14 m²) met zicht op de gezellige tuin. • Berging (6 m²) en kelder (14 m²) voor extra opslagruimte. • Garage (15 m²) met handige parkeermogelijkheid. • Drie slaapkamers van 11 m², 8 m² en 8 m². • Badkamer (5 m²) voorzien van ligbad, toilet en wastafel in meubel. • Dressing aanwezig. • Ruime zolder (42 m²) met extra mogelijkheden. Troeven • Rustige en kindvriendelijke wijk met weinig passage. • Instapklare woning met gezellige tuin. • Garage en voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.404 biens vendus ou retirés à Termonde (août 2021 – août 2026), 5,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,4% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Termonde (9200) est proposé à la vente. Le label PEB est C (223 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 495. Le prix demandé est de € 265.000, soit ± € 1.410 par m². Le bien date de 1952. Il compte 3 chambres, une surface habitable de 188 m². En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
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Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Zwarte Beekstraat 11, 9200 Termonde
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Situation & quartier
Zwarte Beekstraat 11, 9200 Termonde
📍 Vivre dans ce quartier — Termonde (9200) généré automatiquement
Ce bien est situé à Termonde. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Termonde – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 7.420 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Termonde et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 313.902) et 2026 (€ 344.966) d'environ 10%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 241.100) et 2026 (€ 269.908) d'environ 12%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 842/m²) et 2024 (€ 205/m²) d'environ 76%.
Prix de vente enregistrés à Termonde
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 529 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la surface habitable ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
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