Kerkstraat 15C, 9890 Dikkelvenne
- Maison de 148 m² à Dikkelvenne
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 399.000
- Construit en 2026
Kerkstraat 15C - 9890 Dikkelvenne - Landelijke nieuwbouwwoning in hartje Dikkelvenne. Deze nieuwbouwwoning met drie slaapkamers is gelegen in het centrum van het landelijke Dikkelvenne, in een groene en rustige omgeving. Dankzij de nabijheid van de bakker, de beenhouwer en de lagere school op wandelafstand, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor zowel jonge als minder jonge gezinnen. Via de inkomhal heeft u toegang tot zowel de zithoek aan de linkerzijde als de open keuken met eethoek aan de rechterzijde. In de centrale overloop tussen beide leefruimtes bevindt zich de trap naar de bovenverdieping, evenals een praktische pc-hoek. Op het gelijkvloers vindt u verder nog een wasplaats en een afzonderlijk gastentoilet. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een tweede toilet, drie slaapkamers, een badkamer en een handige linnenberging. De vermelde verkoopprijs omvat een afgewerkte woning (met uitzondering van de keuken) excl. kosten, registratie en BTW en excl. parkeerplaatsen. De vermelde oppervlaktes zijn bruto oppervlaktes.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 366 biens vendus ou retirés à Dikkelvenne (août 2021 – août 2026), 4,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,8% (environ 35.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Dikkelvenne (9890) est proposé à la vente. Il compte 3 chambres, une surface habitable de 148 m², 1 salle de bain. En ligne depuis juin 2026. Le prix demandé est de € 399.000, soit ± € 2.696 par m². Le bien date de 2026.
Caractéristiques
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Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Kerkstraat 15C, 9890 Dikkelvenne
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Kerkstraat 15C, 9890 Dikkelvenne
📍 Vivre dans ce quartier — Dikkelvenne (9890) généré automatiquement
Ce bien est situé à Dikkelvenne. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Dikkelvenne – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.183 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Dikkelvenne et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 312.936) et 2026 (€ 440.687) d'environ 41%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 273.800) et 2026 (€ 468.865) d'environ 71%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2022 (€ 310/m²) et 2024 (€ 199/m²) d'environ 36%.
Prix de vente enregistrés à Dikkelvenne
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 131 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
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