Hugo Verrieststraat 5, 9900 Eecloo
- Maison de 1113 m² à Eecloo
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 435.000
- PEB C (255 kWh/m²)
- Construit en 1977
Hugo Verrieststraat 5 - 9900 Eecloo - Deze open bebouwing in Eeklo combineert een ruime bewoonbare oppervlakte met een groot perceel van 1.113 m². De woning is instapklaar en beschikt over een conforme elektriciteitskeuring en een gunstig EPC-label C. Dankzij de praktische indeling, de dubbele garage en de uitgestrekte tuin vormt dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een zeer rustige en gunstige ligging. Bij het binnenkomen bevindt zich een inkomhal met gastentoilet. Verder geeft de woning uit op een bijzonder ruime leefruimte met plaats voor zowel een eetplaats als een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met praktische berging. Dankzij de grote ruimtes en de aangename lichtinval geniet de woning van een open en comfortabel gevoel. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer aanwezig. De woning beschikt over een aparte dubbele garage en een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden. Achteraan bevindt zich een uitgestrekte groene tuin waar in alle rust genoten kan worden van de buitenomgeving en de privacy. Algemeen - Perceeloppervlakte van 1.113 m² - Instapklare gezinswoning - EPC-label C - Conforme elektriciteit - Zeer rustige en gunstige ligging in Eeklo Een ruime en verzorgde gezinswoning met tal van mogelijkheden, gelegen op een prachtig perceel in Eeklo. Ideaal voor wie houdt van ruimte, comfort en een groene omgeving.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 795 biens vendus ou retirés à Eecloo (août 2021 – août 2026), 7,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Eecloo (9900) — est proposé à la vente. En ligne depuis mai 2026. Le bien date de 1977. Le prix demandé est de € 435.000, soit ± € 391 par m². Le label PEB est C (255 kWh/m²). Le bien offre 3 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 51 m², une surface habitable de 1.113 m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
Consultez tous les prix de ce bien
Hugo Verrieststraat 5, 9900 Eecloo
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Hugo Verrieststraat 5, 9900 Eecloo
📍 Vivre dans ce quartier — Eecloo (9900) généré automatiquement
Ce bien est situé à Eecloo. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Eecloo – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.665 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Eecloo et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 312.249) et 2026 (€ 315.209) d'environ 1%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2018 (€ 254.250) et 2026 (€ 253.475) d'environ 0%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 358/m²) et 2024 (€ 423/m²) d'environ 18%.
Prix de vente enregistrés à Eecloo
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 286 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Combien de chambres compte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Eecloo ?
Quelle est la surface habitable ?
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