Stationsstraat 56 4, 9900 Eecloo
- Maison de 126 m² à Eecloo
- 2 chambres
- Prix demandé € 200.000
- PEB B (164 kWh/m²)
- Construit en 1970
Stationsstraat 56 4 - 9900 Eecloo - Dankzij de centrale ligging geniet u van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en gezellige leefruimte met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, met directe toegang tot een handige berging. Het appartement beschikt over twee volwaardige en ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, als thuiskantoor of hobbyruimte. Verder is er een aangenaam terras waar u in alle rust kan genieten van een koffiemoment of een frisse neus. Extra troeven zijn de kelderberging, de gemeenschappelijke fietsenstalling en de aanwezigheid van een lift in het gebouw, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Kortom, een ideale woonst voor wie comfortabel wil wonen op een centrale en vlot bereikbare locatie.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 795 biens vendus ou retirés à Eecloo (août 2021 – août 2026), 7,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Eecloo (9900) est proposé à la vente. Le bien date de 1970. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.090. Le bien dispose de 2 chambres, une surface habitable de 126 m². En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est B (164 kWh/m²). Le prix demandé est de € 200.000, soit ± € 1.587 par m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
Vous achetez ce bien à Eecloo ? Ajoutez au prix demandé de € 200.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.
Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Stationsstraat 56 4, 9900 Eecloo
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Stationsstraat 56 4, 9900 Eecloo
📍 Vivre dans ce quartier — Eecloo (9900) généré automatiquement
Ce bien est situé à Eecloo. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Eecloo – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.665 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Eecloo et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 312.249) et 2026 (€ 315.209) d'environ 1%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2018 (€ 254.250) et 2026 (€ 253.475) d'environ 0%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 358/m²) et 2024 (€ 423/m²) d'environ 18%.
Prix de vente enregistrés à Eecloo
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 286 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
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