rue Albert 1er 130, 6560 Erquelinnes
- Maison de 90 m² à Erquelinnes
- 2 chambres
- Prix demandé € 95.000
- PEB G (549 kWh/m²)
rue Albert 1er 130 - 6560 Erquelinnes - Dit te renoveren huis ligt vlak bij de winkels en biedt veel potentieel. Het bestaat op de begane grond uit een hal, een woon-eetkamer, een eenvoudige keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Kelder en zolder. Schuur en mooie tuin. Vrijstaande garage voor één auto.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Erquelinnes (6560), est proposé à la vente. Il comprend 2 chambres, une surface habitable de 90 m². Le label PEB est F (549 kWh/m²). Le prix demandé est de € 95.000, soit ± € 1.056 par m². En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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rue Albert 1er 130, 6560 Erquelinnes
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
rue Albert 1er 130, 6560 Erquelinnes
📍 Vivre dans ce quartier — Erquelinnes (6560) généré automatiquement
Ce bien est situé à Erquelinnes. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Erquelinnes – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 521 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Erquelinnes et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 153.521) et 2026 (€ 194.193) d'environ 26%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2021 (€ 158.800) et 2023 (€ 298.333) d'environ 88%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
Combien coûte ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
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