Amerikastraat 70, 8530 Harelbeke
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Amerikastraat 70 - 8530 Harelbeke - Meer info: amerikastraat70.be
Binnenkomen voelt meteen ruim en licht. De gelijkvloerse verdieping is één royale open leefruimte waarin living, eetplaats en keuken vloeiend in elkaar overlopen — ideaal om in te leven én te ontvangen. Een grondige renovatie in 2008 voegde een eigentijdse uitbouw toe en een moderne keuken, volledig uitgerust met alle toestellen en veel bergruimte. Lichtkoepels laten de hele dag natuurlijk licht binnenvallen met zicht op de tuin, en de airconditioning houdt het ook op de warmste dagen aangenaam.
Het gelijkvloers biedt verder een ruime berging annex garage, een apart toilet en een droge kelder — extra ruimte die het dagelijks comfort compleet maakt. Boven liggen twee volwaardige slaapkamers en een bureau dat zich perfect leent als derde slaapkamer of thuiswerkplek, naast een badkamer met douche, een apart toilet en een zolder voor extra opbergruimte. De woning behaalt bovendien een sterke EPC-score van label B (177 kWh/m²) en is uitgerust met zonnepanelen — wonen met een lage energiefactuur. De ligging combineert rust met gemak.
In deze aangename woonwijk woon je rustig, en toch heb je alles binnen handbereik: supermarkten als Colruyt, Albert Heijn, Aldi en Lidl bereik je in vijf minuten. En met het recreatiedomein De Gavers om de hoek liggen wandelen, fietsen en ontspannen aan het water letterlijk voor de deur.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1966
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 158 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 460 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
Baisses de prix dans cette commune
Sur 573 biens vendus ou retirés à Harelbeke (août 2021 – août 2026), 10,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,5% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Harelbeke (8530), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 345.000, soit ± € 2.184 par m². Il comprend 3 chambres, un terrain de 460 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 158 m². En ligne depuis juin 2026. Le bien date de 1966.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Amerikastraat 70, 8530 Harelbeke
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Amerikastraat 70, 8530 Harelbeke
📍 Vivre dans ce quartier — Harelbeke (8530) généré automatiquement
Ce bien est situé à Harelbeke. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Prix de vente enregistrés à Harelbeke
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 337 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Harelbeke ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
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