Noordstraat 23, 8530 Harelbeke
- Maison de 186 m² à Harelbeke
- 4 chambres
- Prix demandé € 210.000
Noordstraat 23 - 8530 Harelbeke - Op zoek naar een woning met zeer veel mogelijkheden? Deze ruime woning nabij het centrum van Harelbeke combineert wonen, werken en hobby onder één dak. Dankzij de strategische ligging nabij het station, scholen en invalswegen geniet u van een optimale bereikbaarheid. Troeven van deze woning: - dubbele garage: plaats voor meerdere wagens of extra stockage. - onderhoudsvriendelijke tuin met zuidgericht terras en een apart atelier achteraan. - ruimtegevoel: hoge plafonds en 4 volwaardige slaapkamers. - voorzien van hoogrendementsglas en geïsoleerde voorgevel. Op het gelijkvloers treft u de eetplaats met open keuken en een praktische wasberging. De eerste verdieping herbergt de sfeervolle woonkamer met aansluitend de badkamer en een prachtig zonneterras. De bovenverdiepingen bieden drie ruime kamers met een extra ruimte (ideaal als bureau of dressing) en een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. Het atelier achteraan is de kers op de taart voor elke zelfstandige of hobbyist. EPC: 568 kWh/(m²/jaar) - UC: 3792723 REF: TM/26016/K
Baisses de prix dans cette commune
Sur 573 biens vendus ou retirés à Harelbeke (août 2021 – août 2026), 10,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,5% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Harelbeke (8530) est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 210.000, soit ± € 1.129 par m². Il compte une surface habitable de 186 m², 4 chambres, un terrain de 215 m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Noordstraat 23, 8530 Harelbeke
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Noordstraat 23, 8530 Harelbeke
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Harelbeke Ooststraat (De Lijn), 4 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 76 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Harelbeke
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore limitée (Lden).
Départs comptés le 2026-10-27 d’après les horaires de De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Harelbeke (8530) généré automatiquement
Ce bien est situé à Harelbeke. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Harelbeke – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.745 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Harelbeke et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 237.171) et 2026 (€ 287.947) d'environ 21%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 253.217) et 2026 (€ 323.413) d'environ 28%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 2.287/m²) et 2024 (€ 622/m²) d'environ 73%.
Prix de vente enregistrés à Harelbeke
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 337 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de m² compte ce bien ?
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