Gravin Adelahof 7, 8530 Harelbeke
- Maison de 141 m² à Harelbeke
- 2 chambres
- Prix demandé € 495.000
- PEB B (155 kWh/m²)
Gravin Adelahof 7 - 8530 Harelbeke - Deze prijs is een "bieden vanaf"-prijs. Thuiskomen was zelden zo verfijnd. In het prestigieuze Domein De Steelander, biedt dit uitzonderlijk royaal appartement een ongeëvenaard gevoel van rust, discrete luxe en natuurlijke elegantie. Dé blikvanger? Het adembenemende panoramisch zicht op de sierlijke vijvers en de weelderige parktuin – een groene oase van stilte en schoonheid, volledig vrij van inkijk. Binnen weerspiegelt het interieur dezelfde verfijning. Elk detail is doordacht: van op maat gemaakte inbouwkasten met geïntegreerde verlichting tot de exclusieve afwerking. De inkomhal leidt je naar de zonovergoten leefruimte, waar natuurlijke lichtinval en zichtlijnen optimaal zijn benut. De semi-open keuken is voorzien van natuurstenen werkblad, hoogwaardige inbouwtoestellen en een functionele berg/wasruimte. Het zuidgericht terras vormt het verlengde van de leefruimte. Hier geniet je in alle rust van het uitzicht, terwijl de (klein)kinderen zorgeloos kunnen spelen in het park. De nachthal met apart nachttoilet en een volledig ingerichte dressing op maat geeft toegang tot de masterbedroom met volledig uitgeruste badkamer. De 2e kamer, voorzien van een wastafel, biedt ruimte voor een bijkomende douche. Voor een optimaal binnenklimaat is airco discreet voorzien. Optioneel is er een zeer ruime garage beschikbaar met extra ruimte voor fietsen, rekken, etc... Voor wie enkel genoegen neemt met topklasse in afwerking.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 573 biens vendus ou retirés à Harelbeke (août 2021 – août 2026), 10,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,5% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Harelbeke (8530) est proposé à la vente. Vous y trouverez 2 chambres, une surface habitable de 141 m². Le prix demandé est de € 495.000, soit ± € 3.511 par m². En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est B (155 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Gravin Adelahof 7, 8530 Harelbeke
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Gravin Adelahof 7, 8530 Harelbeke
📍 Vivre dans ce quartier — Harelbeke (8530) généré automatiquement
Ce bien est situé à Harelbeke.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Harelbeke – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.741 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Harelbeke et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 237.171) et 2026 (€ 286.936) d'environ 21%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 253.217) et 2026 (€ 316.311) d'environ 25%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 2.287/m²) et 2024 (€ 622/m²) d'environ 73%.
Prix de vente enregistrés à Harelbeke
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 337 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille de la surface habitable ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Combien coûte ce bien ?
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