Rekollettenstraat 27 bus E, 8500 Courtrai
- Maison de 152 m² à Courtrai
- 4 chambres
- Prix demandé € 369.000
- PEB A (33 kWh/m²)
- Construit en 2019
Rekollettenstraat 27 bus E - 8500 Courtrai - Rustig gelegen energiezuinige stadswoning met tuin op een steenworp van het bruisende stadscentrum. Goede verbinding naar scholen, winkels en openbaar vervoer. Het station van Kortrijk en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar. Verschillende handelszaken, (bio)supermarkten en andere buurtwinkels, zijn op wandel-/fietsafstand. Moderne voorzieningen Interessante investering met een aantrekkelijk rendement voor verhuur. Het pand werd gebouwd in 2019 waardoor u geniet van de garantie van de wet De Breyne tot en met 2028. INDELING: Gelijkvloers: - inkomhal met gastentoilet - lichtrijke leefruimte met ingerichte open keuken - praktische bergruimte - tuin met aangenaam zonneterras (16,5m2) - schuifdeur naar de tuin 1e verdieping: - slaapkamer 1 met dressing - badkamer met lavabomeubel, toilet en ligbad - praktische bergruimte - slaapkamer 2 2e verdieping: - slaapkamer 3 & 4 - balkon aan de voorzijde met zicht op de straat - badkamer met toilet een lavabomeubel & douche Extra: Aankoop ondergrondse autostaanplaats tegen een vaste prijs van €20.000 Troeven: - BEN-woning (E-peil: 17) (Uitstekende isolatie, zonnepanelen, ventilatiesysteem) - conforme technieken - Veel lichtinval - vliegenramen - bijzonder lage onroerende voorheffing (76,07€ in 2026) - uitweg via tuin - 2 ondergrondse staanplaatsen voor fietsen - dicht bij de Leie in centrum Kortrijk Gepubliceerde prijs is een instelprijs De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Dan hoef je uiteraard geen servicekosten te betalen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.176 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 9,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,2% (environ 19.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Courtrai (8500) est proposé à la vente. Le label PEB est A (33 kWh/m²). Le prix demandé est de € 369.000, soit ± € 2.428 par m². Le bien dispose de un terrain de 133 m², 4 chambres, une surface habitable de 152 m². En ligne depuis juillet 2026. Le bien date de 2019.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
Consultez tous les prix de ce bien
Rekollettenstraat 27 bus E, 8500 Courtrai
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Rekollettenstraat 27 bus E, 8500 Courtrai
📍 Vivre dans ce quartier — Courtrai (8500) généré automatiquement
Ce bien est situé à Courtrai. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Courtrai – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 8.511 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Courtrai et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 317.676) et 2026 (€ 327.177) d'environ 3%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 307.892) et 2026 (€ 348.627) d'environ 13%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 430/m²) et 2024 (€ 232/m²) d'environ 46%.
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
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