Rue Auguste Saintes 44, 7100 La Louvière

Rue Auguste Saintes 44 - 7100 La Louvière - cette spacieuse villa 4 façades construite en 2007. Elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée de 7 m², un vaste séjour de 31 m² baigné de lumières, une cuisine full équipée de 15 m², un WC séparé ainsi qu’une chambre ou bureau de 11 m², idéale pour une profession libérale éventuelle. À l’étage, le hall de nuit dessert un WC séparé, une salle de bain complète de 9 m² avec douche et baignoire, ainsi que quatre belles chambres de 9, 10, 11 et 12 m², permettant d’accueillir confortablement toute la famille. La maison bénéficie également de caves sur toute sa superficie, offrant de vastes espaces de rangement, ainsi que d’un garage. Caractéristiques techniques: chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets manuels, toiture en tuiles, électricité conforme jusqu’en 2032, citerne d’eau de pluie de 5.000 L. Revenu cadastral: 1.110 €. PEB C: Surface selon PEB: 162m2 Une villa alliant confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Vous vendez votre bien- Général Référence 7708863 Catégorie Villa Meublé Non Nombre de chambres 5 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Garage Oui Terrasse Oui Parking Oui Surface du terrain 563 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Année de construction 2007 Nombre de garage 1 Parking intérieur Oui Parking(s) intérieur (nombre) 1 Type de toit en pente Equipement de base Accès handicapés Non Ascenseur Non Chauffage (type) gaz (chau. centr.) Type de cuisine super-équipée Sdb (type) douche et bain Divers Buanderie Oui Cave Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Nombre de sdd 1 Chambre 1 (surface) 11 m² Chambre 2 (surface) 9 m² Chambre 3 (surface) 10 m² Chambre 4 (surface) 12 m² Chambre 5 (surface) 11 m² Salle de séjour (surface) 31 m² Cuisine (surface) 15 m² Orientation de la terrasse 1 ouest Sécurité Volets Oui Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Loué Non Équipements techniques Châssis (type) pvc Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 1110 € À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificat électricité - date 08/10/2032 Certificats énergétiques Label PEB (classe) C PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 236 E total (Kwh/an) 38168 PEB code unique 20260303027806 PEB valide jusqu'au (datetime) 03/03/2036 Date du PEB (datetime) 03/03/2026

Données clés de ce bien

Ce bien (villa) à La Louvière (7100) est proposé à la vente. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 395.000 à € 375.000 (-5%). Le prix demandé est de € 375.000. Le bien date de 2007. Le bien dispose de 1 salle de bain, 5 chambres, un terrain de 563 m². En ligne depuis juillet 2026.