Olympialaan 10, 8880 Ledegem
- Maison de 205 m² à Ledegem
- 4 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 365.000
- PEB D (324 kWh/m²)
- Construit en 1991
Olympialaan 10 - 8880 Ledegem - Deze kloeke open bebouwing met 4 SLPKS, gunstig EPC en top locatie is een niet te missen topper!
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Ledegem (8880) est proposé à la vente. Le label PEB est D (324 kWh/m²). Le prix demandé est de € 365.000, soit ± € 1.780 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 205 m², 1 salle de bain, un terrain de 630 m², 4 chambres. En ligne depuis juillet 2026. Le bien date de 1991.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Olympialaan 10, 8880 Ledegem
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Olympialaan 10, 8880 Ledegem
📍 Vivre dans ce quartier — Ledegem (8880) généré automatiquement
Ce bien est situé à Ledegem. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Ledegem – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.215 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Ledegem et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 279.138) et 2026 (€ 360.375) d'environ 29%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 248.571) et 2024 (€ 265.706) d'environ 7%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 155/m²) et 2024 (€ 4.755/m²) d'environ 2968%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Consultés récemment
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Disclaimer
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