Lostraat 3, 8691 Leisele
- Maison de 94 m² à Leisele
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 120.000
- PEB F (1686 kWh/m²)
Lostraat 3 - 8691 Leisele - Op een grondoppervlakte van 1.448m² vinden we deze te renoveren of af te breken woning te koop. Rustig gelegen in de Lostraat te Leisele met vlotte verbinding naar Veurne, E40 en de kust. Zoek je immo regio Alveringem- Lees dan zeker verder. INDELING Gelijkvloers: - inkom - leefruimte - keuken - wasruimte - berging - garage 1e verdieping: - slaapkamer - zolder ALGEMEEN: - grondoppervlakte 1.448m² - te renoveren of nieuw te bouwen - unieke vergezichten - zuidgericht Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Leisele (8691) est proposé à la vente. Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 1.448 m², une surface habitable de 94 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 228. Le prix demandé est de € 120.000, soit ± € 1.277 par m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 140.000 à € 120.000 (-14%). Le label PEB est F (1686 kWh/m²). En ligne depuis mai 2026.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
Vous achetez ce bien à Leisele ? Ajoutez au prix demandé de € 120.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.
Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Lostraat 3, 8691 Leisele
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 90%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Lostraat 3, 8691 Leisele
📍 Vivre dans ce quartier — Leisele (8691) généré automatiquement
Ce bien est situé à Leisele. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Leisele – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 252 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Leisele et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 253.000) et 2026 (€ 348.400) d'environ 38%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
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