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Berlaarsesteenweg 248, 2500 Lierre

Maison à Lierre
412 m² habitables
115 m² terrain
4 chambres
2 salles de bain
€785.000

Berlaarsesteenweg 248 - 2500 Lierre - Riante woning met praktijkruimte op mooi aangelegd Zuid perceel te Lier. 412 m²) - Praktijkruimte vooraan op het gelijkvloers van ca. 115 m² met aparte ingang en ruime parking vooraan - Zeer mooi aangelegde Zuidtuin met mooie zichten - Vloerverwarming gelijkvloers - Airco op gelijkvloers - Screens op het gelijkvloers aan de zuidkant achteraan - Aparte, dubbele garage - Ruime kelder - Regenwaterput met pomp - EPC C - Asbestveilig Indeling: Gelijkvloerse verdieping - Praktijkruimte (aparte inkom, wachtruimte, verschillende praktijkruimtes, berging, apart toilet,...) - 2e inkomhal aan de zijkant van de woning (privé) met apart toilet - Riante leefruimte op parket met grote raampartijen en mooie zichten op de tuin - Geïnstalleerde keuken - Wasplaats/berging Eerste verdieping: - Master met dressing en badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet - 2 slaapkamers - 2e badkamer met bad + douchescherm en lavabo - Apart toilet - 4e slaapkamer/bureau/polyvalente ruimte van 40 m² Bovendien is er nog een grote kelder aanwezig. De tuin is volledig aangelegd, er is een ruime parking vooraan en opzij aan de woning + een dubbele garage.

Données clés de ce bien

Ce maison à Lierre (2500) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 3.393. Le label PEB est C (287 kWh/m²). Il compte une surface habitable de 412 m², un terrain de 115 m², 4 chambres, 2 salles de bain. Le dernier prix demandé était de € 785.000, soit ± € 1.905 par m². Le bien date de 1994. En ligne depuis juin 2026.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 785.000
Type
Maison
Habitable
412 m²
Terrain
115 m²
Année de constr.
1994
Prix/m²
€ 1.905
PEB
287 kWh/m² C
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 14.124 → € 22.304
Économiquement optimal
€ 45.436 → € 70.920
Ambitieux
€ 56.936 → € 93.920
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 850.718 → € 876.202

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 3.393
Référence
RD0OK6N4SIIH
Code agence
31529 KhMK
Certificat PEB
20250908-0003681360-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Vergunning uitgereikt
Citation lancée
nee
Décision judiciaire
C
Droit de préemption
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Permis de lotir
nee
Affectation urbanistique
agrarisch gebied
Zone inondable
nee

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
04/06/2026 De Boer & Partners €785.000
28/04/2022 ERA Vandille €95.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Prix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Berlaarsesteenweg 248, 2500 Lierre

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 3.393 euros.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig.
De quelle année de construction date ce bien ?
L'année de construction est 1994.
Quelle est la valeur PEB ?
Le bien a une valeur PEB de 287 kWh/m².
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 412 m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est RD0OK6N4SIIH.
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