Rue Daussoigne Mehul 40, 4000 Liège
- Maison de 139 m² à Liège
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 345.000
- PEB D (332 kWh/m²)
- Construit en 1950
Rue Daussoigne Mehul 40 - 4000 Liège - Le Groupe a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades. Découvrez cette superbe maison de 2 chambres située Rue Daussoigne Méhul 40 dans les hauteurs de Liège. Bénéficiant d’une situation agréable, elle offre un accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux transports, tout en profitant d’un environnement plus calme. COMPOSITION: - Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un séjour de 16 m², une salle à manger de 18 m² donnant sur une cuisine équipée. - 1er étage: Un hall de nuit desservant deux chambres de 16 et 18 m². Une salle de bain ainsi qu'une toilette indépendante complètent cet étage. - Sous-sol: Un espace cave de 22 m², une buanderie de 17 m² donnant accès à un garage de 16 m². -Extérieurs: Une terrasse ainsi qu'un espace vert viennent compléter ce bien, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours à venir. TECHNIQUES: Châssis DV PVC. Chauffage central au gaz de ville. Poêle à pellets. PEB D (n° 20260409036163) avec un E spec de 332 kWh/m².an et un E total de 46.221 kWh/an. Documents téléchargeables sur Adresse Rue Daussoigne Mehul 40 - 4000 Liège Documents Certification electrique.pdf PEB 2026.pdf Général Référence 7650719 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Surface du jardin 78 m² Garage Oui Terrasse Oui Surface habitable 139 m² Surface du terrain 162 m² Disponibilité 13/04/2026 Bâtiment Année de construction 1950 Nombre de garage 1 Nom, catégorie & situation Nombre d'étages 2 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (type) gaz (chau. centr.) Type de cuisine équipée Sdb (type) douche Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Divers Buanderie Oui Véranda Non En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Chambre 1 (surface) 16 m² Chambre 2 (surface) 18 m² Salle de séjour (surface) 16 m² Salle à manger (surface) 18 m² Cuisine (surface) 9 m² Salle de bain 1 (surface) 6 m² Bureau (surface) 6 m² Sécurité Volets Oui Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Domaine juridique Jugement en cours Non Permis de bâtir Non Permis de lotir Non Droit de préemption Non Affectation urbanistique zone d'habitat Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Eau Oui Spécificités terrain Type d'environnement centre ville Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Certificats / Attestations Attestation du sol Non Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 17 m² Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 1008 € Certificats énergétiques Label PEB (classe) D PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 332 Emission CO2 (émission CO2) 61 E total (Kwh/an) 46221 PEB code unique 20260409036163
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Liège (4000) est proposé à la vente. En ligne depuis juin 2026. Le label PEB est D (332 kWh/m²). Vous y trouverez un terrain de 162 m², 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 139 m². Le bien date de 1950. Le prix demandé est de € 345.000, soit ± € 2.482 par m².
Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Rue Daussoigne Mehul 40, 4000 Liège
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Situation & quartier
Rue Daussoigne Mehul 40, 4000 Liège
📍 Vivre dans ce quartier — Liège (4000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Liège. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Liège – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.297 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Liège et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 275.536) et 2026 (€ 318.727) d'environ 16%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 218.683) et 2026 (€ 238.802) d'environ 9%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 419/m²) et 2024 (€ 424/m²) d'environ 1%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Consultés récemment
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