Sterrestraat 224, 9160 Lokeren
- Maison de 238 m² à Lokeren
- 3 chambres
- Prix demandé € 319.000
- PEB D (392 kWh/m²)
- Construit en 1956
Sterrestraat 224 - 9160 Lokeren - Te koop: gesloten bebouwing in Lokeren, gelegen aan de Sterrestraat, op een vlotte verbinding naar de invalswegen. Deze woning uit 1956 biedt vele mogelijkheden met ruime leefruimtes, veranda en een mooie tuin van 225 m². Dankzij de ligging nabij belangrijke invalswegen geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt over een praktische indeling, een grote garage en een royale zolder die extra mogelijkheden biedt. Belangrijkste ruimtes: • Living (27,63 m²) met aangename lichtinval • Keuken (18,37 m²) met directe toegang tot de veranda • Veranda (19,5 m²) met zicht op de tuin • Drie slaapkamers (27 m², 20,16 m² en 10,68 m²) • Badkamer (7,76 m²) • Garage (31,61 m²) met automatische poort • Kelder (29,47 m²) • Zolder (71,4 m²) • Tuin (225 m²) en terras (30 m²) Troeven: • Ligging nabij invalswegen • Grote garage met automatische poort • Ruime zolder met uitbreidingspotentieel JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 675 biens vendus ou retirés à Lokeren (août 2021 – août 2026), 7,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Lokeren (9160) est proposé à la vente. En ligne depuis juin 2026. Le bien dispose de 3 chambres, une surface habitable de 238 m². Le prix demandé est de € 319.000, soit ± € 1.340 par m². Le bien date de 1956. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 927. Le label PEB est D (392 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
Vous achetez ce bien à Lokeren ? Ajoutez au prix demandé de € 319.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.
Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
Consultez tous les prix de ce bien
Sterrestraat 224, 9160 Lokeren
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Sterrestraat 224, 9160 Lokeren
📍 Vivre dans ce quartier — Lokeren (9160) généré automatiquement
Ce bien est situé à Lokeren. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Lokeren – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.544 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Lokeren et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 340.984) et 2026 (€ 410.840) d'environ 20%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 210.667) et 2026 (€ 308.454) d'environ 46%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 405/m²) et 2024 (€ 392/m²) d'environ 3%.
Prix de vente enregistrés à Lokeren
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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