Rue Mouzin 44, 7000 Mons
- Maison de 170 m² à Mons
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 285.000
- PEB D (279 kWh/m²)
Rue Mouzin 44 - 7000 Mons - ** OFFRE ACTUELLE: 285.000 euros ** cette maison 2 façades entièrement rénovée située à proximité du centre ville de Mons, des commerces, écoles et accès autoroutiers. Cette maison se situe à Nimy, Rue du Mouzin 44. Celle-ci se compose comme suit: - Sous-sol: 2 caves / chaufferie (17,5m2). - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (3,5m2), cuisine équipée (12m2), très grand living (63,5m2 - Salon, salle à manger, espace polyvalent), wc séparé. - Étage: Hall de nuit (6m2), Chambre avant (18m2), chambre arrière (15m2), salle de bain avec wc (9,5m2). - Combles: Palier, chambre parentale (28m2 - possibilité de diviser en 2 chambres de 14m2 + palier). Extérieur: Terrasse (17,5m2), jardin (50m2), abri de jardin à rafraîchir (12m2) Technique: Chauffage central gaz avec production d'eau chaude, ventilation dans le salle de bain, châssis PVC double vitrage, volet manuel à la fenêtre du rez-de-chaussée avant. Électricité: Conforme jusqu'en 2043 PEB: D E.spec: 279 KWh/m2.an E.total: 49.199 KWh/an Numéro: 20260203009608 Prix indicatif: 249.000 euros Visites et renseignement: DEMOLIN Noah
Données clés de ce bien
Ce maison à Mons (7000) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 285.000, soit ± € 1.676 par m². Il compte une surface habitable de 170 m², 3 chambres, 1 salle de bain. En ligne depuis juin 2026. Le label PEB est C (279 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Rue Mouzin 44, 7000 Mons
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Situation & quartier
Rue Mouzin 44, 7000 Mons
📍 Vivre dans ce quartier — Mons (7000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Mons. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Mons – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.509 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Mons et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 163.128) et 2026 (€ 330.791) d'environ 103%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 186.415) et 2026 (€ 217.088) d'environ 16%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Mons ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la surface habitable ?
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Disclaimer
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