Rue Jean Jaurès 70, 7000 Mons

Rue Jean Jaurès 70 - 7000 Mons - **AVIS AUX INVESTISSEURS ET PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT** Le bâtiment se trouve sur 7033 CUESMES à proximité de un projet immobilier vendu en gros œuvre / état à rénover dans sa globalité, avec permis d’urbanisme accordé pour la transformation de l’immeuble existant en deux maisons unifamiliales distinctes, chacune avec jardin. Le bien est vendu dans son état actuel et nécessite une rénovation globale: aménagements intérieurs, techniques spéciales, finitions, parachèvements, extérieurs, équipements, etc. Il s’agit donc d’un projet destiné à des acquéreurs capables de finaliser l’ensemble des travaux selon leurs propres choix et le permis obtenu. Maison n°1: surface d’environ 130,5 m², comprenant notamment un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 54 m², hall d’entrée, WC séparé et jardin privatif. Maison n°2: surface nette d’environ 126,29 m², comprenant salon d’environ 35,4 m², salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 36 m², buanderie, réserve, WC séparé, terrasse d’environ 40 m² et jardin privatif. Situation urbanistique: un permis d'urbanisme a été délivré en vue de la régularisation et de la transformation du bâtiment en deux maisons unifamiliales. Les travaux prévus au permis n'ont pas encore été réalisés et resteront à charge de l'acquéreur. Permis accordé, permettant un démarrage rapide du projet après acquisition. Bien principalement destiné aux professionnels du bâtiment, entrepreneurs ou investisseurs avertis. Conditions suspensives non acceptées. ? Infos & visites David Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. [ – IPI 508 068 Général Référence 7774940 Catégorie Maison Nombre de chambres 3 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Garage Non Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 260 m² Surface du terrain 397 m² Disponibilité à l'acte Nom, catégorie & situation Nombre d'étages 1 Bâtiment Parking intérieur Non Parking extérieur Non Equipement de base Accès handicapés Non Ascenseur Non Equipement extérieur Piscine Non Cadastre Section B Numéro (n°) 136w8 Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 3a47 Revenu cadastral (€) (montant) 2282 € Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Gaz Oui Eau Oui Spécificités terrain Type d'environnement zone d'habitation Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Non Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) non Divers Cave Non

Données clés de ce bien

Ce bien (maison) à Mons (7000) est proposé à la vente. Le bien dispose de 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 260 m², un terrain de 397 m². Le prix demandé est de € 160.000, soit ± € 615 par m². En ligne depuis juillet 2026.