Domaine de la Brisée 78, 7034 Obourg
- Maison de 125 m² à Obourg
- 4 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 220.000
- PEB G (555 kWh/m²)
Domaine de la Brisée 78 - 7034 Obourg - ce bien se situant à proximité de toutes commodités (accès autoroutiers, magasins, écoles,…). Celui-ci se compose comme suit: Rez-de-chaussée (125m2): Hall d’entrée (6,5m2), cuisine (10m2), living (30,5), wc avec lave main, salle de bain 1 avec wc (7m2), hall de nuit avec de nombreux placards (8,5m2), chambre 1 (13,5m2), chambre 2 (13m2), salle de bain 2 avec baignoire retirée (3m2), chambre 3 (10m2), chambre 4 (10m2), buanderie (2,5m2). Extérieur: Jardin, terrasse, garage. Technique: Chauffage central Mazout, production d’eau chaude sur boiler électrique, châssis PVC double vitrage, alarme, grille de sécurité à l’entrée. Électricité: À déterminer PEB: G E.spec: 555 KWh/m2.an E.total: 74.184 KWh/an Numéro: 20240710004165 À partir de 219.000 euros
Données clés de ce bien
Ce maison à Obourg (7034) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 220.000, soit ± € 1.760 par m². En ligne depuis juin 2026. Il compte 2 salles de bain, 4 chambres, une surface habitable de 125 m². Le label PEB est F (555 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Domaine de la Brisée 78, 7034 Obourg
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Situation & quartier
Domaine de la Brisée 78, 7034 Obourg
📍 Vivre dans ce quartier — Obourg (7034) généré automatiquement
Ce bien est situé à Obourg. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Obourg – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 112 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Obourg et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 142.000) et 2026 (€ 268.857) d'environ 89%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2022 (€ 229.167) et 2023 (€ 187.600) d'environ 18%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Consultés récemment
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Disclaimer
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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