Klokkeveld 19, 9700 Audenarde
- Maison de 150 m² à Audenarde
- 3 chambres
- Prix demandé € 320.000
- PEB B (172 kWh/m²)
- Construit en 1971
Klokkeveld 19 - 9700 Audenarde - Deze halfopen woning is gelegen in het landelijke Mater, een deelgemeente van Oudenaarde. De woning werd recent gerenoveerd: zo werd het huis voorzien van o.a. vloerverwarming op het gelijkvloers, zonnepanelen met batterij en airco's. Op 2 minuten van het pittoreske dorpsplein (Materplein) en op 10 min. rijden van de Markt in Oudenaarde. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke straat met in de omgeving heel wat fiets en-wandelroutes. INDELING: Gelijkvloers: * inkomhal met apart toilet * toegang naar kelder * lichtrijke leefruimte met airco en zicht op de tuin * open keuken met eiland * aparte garage met zolder * omheinde tuin met terras en zonneluifel Eerste verdieping: * slaapkamer 1 * slaapkamer 2 * slaapkamer 3 * badkamer met ligbad en douche ALGEMENE INFORMATIE: * EPC B * centrale verwarming (nieuwe gasketel 2026) * gelijkvloers op vloerverwarming * airco aanwezig * zonnepanelen (2023) en batterij * geïsoleerde zolder * ramen vernieuwd * rolluiken aanwezig * stadswater Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.056 biens vendus ou retirés à Audenarde (août 2021 – août 2026), 13,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Audenarde (9700) est proposé à la vente. Le bien date de 1971. Le prix demandé est de € 320.000, soit ± € 2.133 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 150 m², 3 chambres, un terrain de 354 m². En ligne depuis août 2026. Le label PEB est B (172 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Klokkeveld 19, 9700 Audenarde
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Klokkeveld 19, 9700 Audenarde
Évolution des prix à Audenarde – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.475 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Audenarde et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 322.925) et 2026 (€ 402.341) d'environ 25%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 296.000) et 2026 (€ 412.742) d'environ 39%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 194/m²) et 2024 (€ 347/m²) d'environ 79%.
Prix de vente enregistrés à Audenarde
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 350 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2025. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quelle est la valeur PEB ?
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