Heurnestraat 432, 9700 Audenarde
- Maison de 225 m² à Audenarde
- 3 chambres
- Prix demandé € 195.000
Heurnestraat 432 - 9700 Audenarde - In het landelijke en groene Heurne, een charmante deelgemeente van Oudenaarde, bevindt zich deze karaktervolle woning boordevol mogelijkheden. De woning werd reeds gestript en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak en woonwensen kan worden ingericht. Ter ondersteuning zijn meerdere AI beelden gemaakt. Via de ruime inkomhal, met toiletten en veel opbergmogelijkheid, betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer, die naadloos overgaat in de eetplaats en de keuken. Dankzij de ruime volumes en de logische indeling biedt het gelijkvloers tal van mogelijkheden om een hedendaagse, open leefomgeving te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een zolderverdieping. Ook hier biedt de woning heel wat potentieel om de ruimtes volledig opnieuw in te richten en af te werken volgens uw eigen stijl. Buiten geniet u van een groot terras met aansluitend een ruime, groene tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Deze woning is de perfecte opportuniteit voor investeerders of gezinnen die dromen van een woning die ze volledig naar hun eigen wensen kunnen vormgeven, op een rustige ligging midden in het groen. Denk je eraan om je woning in Oudenaarde of omgeving te verkopen?
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.056 biens vendus ou retirés à Audenarde (août 2021 – août 2026), 13,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Audenarde (9700) — est proposé à la vente. Le bien offre un terrain de 532 m², une surface habitable de 225 m², 3 chambres. Le prix demandé est de € 195.000, soit ± € 867 par m². En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
Consultez tous les prix de ce bien
Heurnestraat 432, 9700 Audenarde
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Heurnestraat 432, 9700 Audenarde
📍 Vivre dans ce quartier — Audenarde (9700) généré automatiquement
Ce bien est situé à Audenarde. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Audenarde – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.475 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Audenarde et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 322.925) et 2026 (€ 402.341) d'environ 25%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 296.000) et 2026 (€ 412.742) d'environ 39%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 194/m²) et 2024 (€ 347/m²) d'environ 79%.
Prix de vente enregistrés à Audenarde
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 350 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de m² compte ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
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