Eegene 38, 9200 Schoonaarde
- Maison de 286 m² à Schoonaarde
- Prix demandé € 625.000
- PEB C (283 kWh/m²)
Eegene 38 - 9200 Schoonaarde - Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van luxe en landelijke charme Deze unieke woning, biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en stijlvol leven. Gelegen op een schitterende locatie nabij de Schelde, biedt deze woning een panoramisch uitzicht op het water en de omliggende natuur.
Wat maakt deze woning zo bijzonder
4 ruime slaapkamers en 4 luxe badkamers, ideaal voor een groot gezin of gasten.
2 lichtrijke woonkamers die een heerlijk gevoel van ruimte en licht creëren.
Landelijke keuken, volledig uitgerust, met een aangrenzende berging voor wasmachine en droogkast.
Een tuin die uw privéparadijs wordt, met een zwemvijver, een tuinhuis met sauna en een prachtig terras voor zonnige dagen.
Indeling:
Gelijkvloers: U komt binnen in een ruime inkomhal, gevolgd door een lichte woonkamer van 34 m². De landelijke keuken van 16 m² biedt veel ruimte om te koken en te genieten van maaltijden, met een aangrenzende berging van 9 m². De tweede woonkamer van 29 m² is een zonnige ruimte met uitzicht op de tuin. Hier vindt u ook de eerste slaapkamer van 17 m² met een eigen badkamer van 7 m² en een inpandige garage van 19 m².
Eerste verdieping: Via een ruime nachthal van 26 m² komt u in 3 royale slaapkamers (25 m², 25 m², 23 m²), allen voorzien van ingebouwde kasten en een eigen badkamer (met inloopdouche of bad, lavabo en toilet).
Tweede verdieping: De zolderruimte van 51 m² biedt eindeloze mogelijkheden om naar wens in te richten.
Me...
Renovatieplicht: onbekend
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.404 biens vendus ou retirés à Schoonaarde (août 2021 – août 2026), 5,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,4% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Schoonaarde (9200) — est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 625.000, soit ± € 2.185 par m². En ligne depuis septembre 2025. Le label PEB est C (283 kWh/m²). Le bien offre un terrain de 1.134 m², une surface habitable de 286 m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
Vous achetez ce bien à Schoonaarde ? Ajoutez au prix demandé de € 625.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.
Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
Consultez tous les prix de ce bien
Eegene 38, 9200 Schoonaarde
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Eegene 38, 9200 Schoonaarde
📍 Vivre dans ce quartier — Schoonaarde (9200) généré automatiquement
Ce bien est situé à Schoonaarde. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Schoonaarde – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 7.420 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Schoonaarde et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 313.902) et 2026 (€ 344.966) d'environ 10%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 241.100) et 2026 (€ 269.908) d'environ 12%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 842/m²) et 2024 (€ 205/m²) d'environ 76%.
Prix de vente enregistrés à Schoonaarde
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 529 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien de m² compte ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Biens comparables à vendre à Schoonaarde
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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