Molenkouter 106, 9520 Hautem-Saint-Liévin
- Maison de 243 m² à Hautem-Saint-Liévin
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 399.000
- PEB B (160 kWh/m²)
- Construit en 1970
Molenkouter 106 - 9520 Hautem-Saint-Liévin - TE LAAT!! Hier woont u in een aangename omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, én met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en de E40 richting Gent en Brussel. Deze halfopen bebouwing combineert ruimte, wooncomfort en een praktische indeling met een grote, onderhoudsvriendelijke tuin en tal van extra troeven. Een ideale woning voor starters, gezinnen of wie op zoek is naar een duurzame investering. Indeling: Op het gelijkvloers komt u binnen via een ruime inkomhal met vestiaire en traphal. Van hieruit bereikt u de gezellige leefruimte met sfeerhaard en de lichtrijke eetkamer met open keuken en royaal kookeiland. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen en biedt heel veel bergruimte. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog een apart toilet, een praktische berging en toegang tot de ruime, droge kelder met wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime en lichtrijke slaapkamers van elk 16 m², een moderne badkamer met toilet, ligbad, douchecabine en dubbele lavabo, en daarnaast een bijzonder royale master bedroom van 32 m² met balkon. Deze kamer kan indien gewenst eenvoudig opgesplitst worden in twee slaapkamers met aparte toegang. Ook op deze verdieping is er nog een extra berging aanwezig. De goed geïsoleerde zolder van 60 m² biedt heel wat potentieel. Mits het plaatsen van een vaste trap kan hier perfect extra woonruimte worden gecreëerd, zoals bijkomende slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Buitenruimte: Via de aangelegde oprit met recent geplaatste poort bereikt u de achterbouw met opslagruimte, fietsenberging en garage. Achteraan geniet u van een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin van 350 m² waar rust, privacy en zon centraal staan. Daarnaast is er ook een serre en een praktische tuinberging aanwezig. Het zonnige, zuid gerichte terras met sfeervol bloemperk en druivelaars is een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Voor snelle beslissers!
Données clés de ce bien
Ce maison à Hautem-Saint-Liévin (9520) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 399.000, soit ± € 1.642 par m². En ligne depuis juin 2026. Il a été rénové en 2020. Il compte un terrain de 813 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 243 m², 3 chambres. Le label PEB est B (160 kWh/m²).
Caractéristiques
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Molenkouter 106, 9520 Hautem-Saint-Liévin
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Situation & quartier
Molenkouter 106, 9520 Hautem-Saint-Liévin
📍 Vivre dans ce quartier — Hautem-Saint-Liévin (9520) généré automatiquement
Ce bien est situé à Hautem-Saint-Liévin. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Hautem-Saint-Liévin – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 981 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Hautem-Saint-Liévin et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 376.755) et 2026 (€ 346.945) d'environ 8%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2021 (€ 223.077) et 2026 (€ 239.475) d'environ 7%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 245/m²) et 2023 (€ 270/m²) d'environ 10%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quel était le dernier prix demandé ?
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