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Grote Markt 20, 3800 Saint-Trond

Maison À vendre à Saint-Trond
750 m² habitables
395 m² terrain
3 chambres
2 salles de bain
€ 1.599.000
En bref
  • Maison de 750 m² à Saint-Trond
  • 3 chambres et 2 salles de bain
  • Prix demandé € 1.599.000
  • Construit en 1850

Grote Markt 20 - 3800 Saint-Trond - Op een absolute toplocatie, op de Grote Markt (nr 20) in Sint-Truiden, bevindt zich dit uitzonderlijke en prestigieuze pand dat wonen en ondernemen op het hoogste niveau combineert. Deze eigendom vormt al jarenlang een vaste commerciële waarde in de stad en biedt vandaag een unieke investerings- en woonopportuniteit. Het volledige gelijkvloers is ingericht als handelszaak en deed jarenlang dienst als bekende schoenwinkel, een begrip in Sint-Truiden. Boven de handelsruimte bevindt zich een prachtige en luxueuze woonst, afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Op de eerste verdieping betreedt u een indrukwekkende, volledig open leefruimte waar licht, ruimte en elegantie centraal staan. De statige houten trap, vissengraatparket, hoge raampartijen, verfijnde moulures en de open indeling creëren een bijzonder stijlvolle woonbeleving. De leefruimte sluit naadloos aan op de moderne keuken met kookeiland, ideaal voor wie houdt van comfort en gastvrijheid. Bijkomend treffen we op dit verdiep eveneens een apart toilet. De tweede verdieping omvat drie zeer ruime slaapkamers, een dressing, een berging en een royale badkamer (opgedeeld in twee) uitgerust met twee douches, een ligbad en een toilet. Ook hier wordt het gevoel van ruimte en luxe consequent doorgetrokken. Daarnaast beschikt het pand over een zeer ruime zolderverdieping van circa 150 m², die tal van mogelijkheden biedt: extra woonruimte, bureau, opslag of verdere afwerking naar eigen wens. Troeven op een rij: • Absolute topligging op de Grote Markt van Sint-Truiden • Handelsruimte van 320 m² met sterke commerciële historiek • Luxueuze woonst met hoogwaardige afwerking • Prachtige open leefruimte met veel lichtinval • 3 ruime slaapkamers, dressing en dubbele badkamer • Zolder van ca. 150 m² • Ideaal voor wonen en werken, investering of herbestemming Dit pand richt zich tot een select publiek dat op zoek is naar een iconische eigendom met uitstraling, rendement en woonkwaliteit, op een van de meest gegeerde locaties van Sint-Truiden. Hebben wij uw kunnen wekken. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Saint-Trond (3800) est proposé à la vente. Le bien date de 1850. Le prix demandé est de € 1.599.000, soit ± € 2.132 par m². En ligne depuis mai 2026. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 750 m², un terrain de 395 m².

Caractéristiques

Prix demandé
€ 1.599.000
Type
Maison
Habitable
750 m²
Terrain
395 m²
Année de constr.
1850
Prix/m²
€ 2.132
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 23.250 → € 36.500
Économiquement optimal
€ 80.250 → € 125.000
Ambitieux
€ 91.750 → € 148.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 1.716.374 → € 1.761.124

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
HX47IS9NZ7GI
Code agence
4258928
Certificat PEB
C
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Gebouwd voor 1962
Droit de préemption
Geen recht van voorkoop
Affectation urbanistique
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Niet overstromingsgevoelig, G-score A, P-score A
Historique des prix
09 May 2026
€1.599.000 / De Woonmakers
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Combien coûte l'achat ?

Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.

Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (2%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne avec le quartier

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Situation & quartier

Grote Markt 20, 3800 Saint-Trond

📍 Vivre dans ce quartier — Saint-Trond (3800) généré automatiquement

Ce bien est situé à Saint-Trond. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.

À proximité
🚂 Transports en commun
Sint-Truiden Naamsepoort230 m
Sint-Truiden Zwembad296 m
Sint-Truiden Leopold II-straat323 m
🏫 Enseignement
Basisschool Schuttershof537 m
Atheneum Sint-Truiden campus Tichelrij579 m
🛒 Commerces & quotidien
Wiame44 m
Apotheek Donvil49 m
Carrefour Market100 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Saint-Trond (3800)
Consultez les prix moyens, l'évolution des prix et l'offre actuelle dans votre ville ou commune.

Évolution des prix à Saint-Trond – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 5.480 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Saint-Trond et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 352.425) et 2026 (€ 450.426) d'environ 28%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 218.738) et 2026 (€ 356.518) d'environ 63%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 169/m²) et 2026 (€ 1.033/m²) d'environ 511%.

MaisonsAppartementsTerrains
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est HX47IS9NZ7GI.
Combien de chambres compte ce bien ?
Il y a 3 chambres.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.132 euros par m².
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Geen recht van voorkoop.
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Il y a 2 salles de bain.
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