Akkerstraat 20, 9140 Tamise
- Maison de 436 m² à Tamise
- 7 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 464.000
- PEB C (211 kWh/m²)
- Construit en 1925
Akkerstraat 20 - 9140 Tamise - Dit karaktervol, ruim herenhuis is centraal gelegen, nabij grootwarenhuizen, horeca, scholen, openbaar vervoer, enzovoort. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de N16/E17. Deze eigendom bestaat uit twee samengevoegde woningen en combineert authentieke charme met een veelzijdige indeling. Het pand leent zich dus voor grote gezinnen, co-housing, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. De twee aparte inkomdeuren geven toegang tot een ruime, open ruimte, met directe toegang tot de zonnige tuin (via een groot schuifraam). Dankzij de aanwezige voorzieningen leent deze ruimte zich tot tal van invullingen, zoals praktijkruimte, kantoor, showroom of extra woonentiteit. De eerste verdieping voorziet in een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek. Van hieruit bereikt u de goed uitgeruste keuken met ontbijthoek. Verder voorziet deze verdieping nog in een praktische bureau en een gezellige tuinkamer. Vanop het terras op de eerste verdieping geniet u van een mooi zicht op de diepe, oostgerichte tuin. De tuin zelf beschikt ook over een terras alsook een tuinhuis en een mooie, grote boom die bijdraagt tot het gevoel van privacy. Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, een ruime badkamer met alle voorzieningen (bad, douche, toilet, lavabomeubel) en een berging. Als troeven vermelden we graag de kelder met haar authentieke gewelven, de conforme elektriciteit en de centrale verwarming (op gas). Bent u op zoek naar een eigendom met karakter, volume én potentieel-
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.047 biens vendus ou retirés à Tamise (août 2021 – août 2026), 7,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Tamise (9140), est proposé à la vente. Il comprend une surface habitable de 436 m², 7 chambres, 1 salle de bain. En ligne depuis août 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.409. Le label PEB est C (211 kWh/m²). Le prix demandé est de € 464.000, soit ± € 1.064 par m². Il a été rénové en 2004.
Caractéristiques
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Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Akkerstraat 20, 9140 Tamise
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Akkerstraat 20, 9140 Tamise
📍 Vivre dans ce quartier — Tamise (9140) généré automatiquement
Ce bien est situé à Tamise.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Tamise – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.730 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Tamise et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 322.261) et 2026 (€ 386.256) d'environ 20%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 187.750) et 2026 (€ 304.792) d'environ 62%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 246/m²) et 2024 (€ 336/m²) d'environ 37%.
Prix de vente enregistrés à Tamise
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 317 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Tamise ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Biens comparables à vendre à Tamise
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