Hoegaardenstraat 39, 3300 Tirlemont
- Maison de 197 m² à Tirlemont
- 3 chambres
- Prix demandé € 305.000
- PEB C (261 kWh/m²)
Hoegaardenstraat 39 - 3300 Tirlemont - Te koop: verrassend ruime gesloten bebouwing in de Hoegaardenstraat, hartje Tienen, op wandelafstand van supermarkt en openbaar vervoer. Deze woning combineert een centrale ligging met een royale indeling. Met maar liefst twee badkamers is het ideaal voor gezinnen of wie extra comfort zoekt. De supermarkt, winkels en het treinstation liggen op korte loopafstand, waardoor u alles binnen handbereik heeft. De woning biedt een aangename leefruimte en meerdere functionele kamers, perfect voor wie ruimte en praktische indeling waardeert. Belangrijkste ruimtes: • Gezellige woonkamer met veel lichtinval. • Eetkamer aansluitend op de keuken. • Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast en warme-luchtoven. • Drie slaapkamers. • Twee badkamers: één met zit- en ligbad, toilet en wastafel; één met douche, toilet, wastafel in meubel, bidet en showertower. • Verwarmde veranda. • Wasplaats en berging. • Inkomhal en nachthal. Troeven: • Twee volledig uitgeruste badkamers. • Centrale ligging in het centrum van Tienen, op wandelafstand van supermarkt en station. • Verrassend ruime indeling met meerdere leef- en slaapruimtes. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Tirlemont (3300) — est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 305.000, soit ± € 1.548 par m². En ligne depuis juin 2026. Le label PEB est C (261 kWh/m²). Le bien offre 3 chambres, une surface habitable de 197 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 510.
Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Hoegaardenstraat 39, 3300 Tirlemont
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Situation & quartier
Hoegaardenstraat 39, 3300 Tirlemont
📍 Vivre dans ce quartier — Tirlemont (3300) généré automatiquement
Ce bien est situé à Tirlemont. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Tirlemont – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.345 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Tirlemont et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 292.722) et 2026 (€ 338.853) d'environ 16%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 228.531) et 2026 (€ 299.720) d'environ 31%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 220/m²) et 2026 (€ 329/m²) d'environ 50%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de m² compte ce bien ?
Consultés récemment
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Disclaimer
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