Rue Du Général Piron 23, 7500 Tournai
- Maison de 171 m² à Tournai
- 2 chambres
- Prix demandé € 239.000
- PEB F (433 kWh/m²)
Rue Du Général Piron 23 - 7500 Tournai - Te koop: te renoveren woning met een mooie oppervlakte van 171 m² en ideaal potentieel om een woning naar uw smaak te creëren. Ideaal gelegen nabij het centrum van Doornik, is deze woning perfect geschikt voor een eerste aankoop of als investering. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met zichtbare trap, een leefruimte in twee delen, een ruimte die dienstdoet als keuken en een veranda. De kelderverdieping omvat een kelder. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers. Op de tweede verdieping biedt een ruime zolder de mogelijkheid om, volgens uw behoeften, twee extra slaapkamers in te richten. Buiten geniet u van een goed georiënteerde en volledig omheinde tuin. Technische aspecten: centrale verwarming op gas, elektrische boiler, conforme elektriciteit, houten en PVC ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, manuele rolluiken. Kadastraal inkomen: €864. EPC: F.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Tournai (7500), est proposé à la vente. Le label PEB est E (433 kWh/m²). Le prix demandé est de € 239.000, soit ± € 1.398 par m². Il comprend une surface habitable de 171 m², 2 chambres. En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Rue Du Général Piron 23, 7500 Tournai
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Rue Du Général Piron 23, 7500 Tournai
📍 Vivre dans ce quartier — Tournai (7500) généré automatiquement
Ce bien est situé à Tournai.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Tournai – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.456 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Tournai et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 544.538) et 2026 (€ 253.327) d'environ 53%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 355.600) et 2026 (€ 143.841) d'environ 60%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien coûte ce bien ?
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Disclaimer
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