Poperingestraat 93, 8640 Woesten
- Maison de 131 m² à Woesten
- 3 chambres
- Prix demandé € 179.000
- PEB F (725 kWh/m²)
- Construit en 1930
Poperingestraat 93 - 8640 Woesten - Huis te koop in de Poperingestraat 93 te Woesten. Dit te renoveren huis heeft 3 slaapkamers, een leuke tuin met uitweg en een garage. Ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom om naar zijn/haar eigen hand te zetten. Dit huis te koop geniet van een vlotte verbinding met Vleteren, Poperinge en Ieper. INDELING Gelijkvloers: Woonkamer met open keuken - gelijkvloerse kamer - berging - gelijkvloerse badkamer met toilet - ruime berging/achterbouw met zolder - tuin met uitweg - garage. Eerste verdieping: Twee slaapkamers - zolder. TROEVEN Drie kamers Garage Tuin met uitweg Te renoveren naar eigen stijl Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Baisses de prix dans cette commune
Sur 49 biens vendus ou retirés à Woesten (août 2021 – août 2026), 10,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 13.040 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Woesten (8640) est proposé à la vente. Vous y trouverez une surface habitable de 131 m², 3 chambres, un terrain de 631 m². Le prix demandé est de € 179.000, soit ± € 1.366 par m². Le bien date de 1930. En ligne depuis juin 2026. Le label PEB est F (725 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
Vous achetez ce bien à Woesten ? Ajoutez au prix demandé de € 179.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.
Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Poperingestraat 93, 8640 Woesten
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Situation & quartier
Poperingestraat 93, 8640 Woesten
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Woesten De Engel (De Lijn), 1 départs entre 7h et 9h.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés le 2026-10-27 d’après les horaires de De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Woesten (8640) généré automatiquement
Ce bien est situé à Woesten. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Woesten – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 305 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Woesten et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 302.412) et 2026 (€ 279.625) d'environ 8%.
Prix de vente enregistrés à Woesten
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2011Q1 t/m 2011Q4 · 16 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien coûte ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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