Denderdreve 24, 9060 Zelzate
- Maison de 135 m² à Zelzate
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 254.000
- PEB F (918 kWh/m²)
Denderdreve 24 - 9060 Zelzate - VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK! Bent u op zoek naar een verzorgde woning met een rustige ligging én alle voorzieningen binnen handbereik- Deze woning bevindt zich op een mooi perceel van 333 m² en werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden, zowel binnen als buiten. Bij aankomst valt meteen de nette uitstraling op, aangevuld met een zeer ruime oprit die plaats biedt aan meerdere wagens en een ruime aparte garage, ideaal voor hobbyisten, extra opslagruimte of het veilig stallen van uw voertuig. Binnen geniet u van een aangename leefomgeving met een uiterst verzorgde keuken, uitgerust met recente toestellen, en een nette badkamer. De woning beschikt over dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De verwarming gebeurt via accumulatie, terwijl het dak reeds werd opgefrist. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast biedt de praktische kelder extra bergruimte. Ook buiten is het heerlijk vertoeven dankzij de leuke tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Extra troeven: -Uiterst goed onderhouden woning -Dubbele beglazing en rolluiken -Dak reeds opgefrist -Zeer nette keuken met recente toestellen -Verzorgde badkamer -Praktische kelder -Zeer ruime oprit met plaats voor meerdere wagens -Ruime aparte garage -EPC eenvoudig te verbeteren naar label D door installatie van centrale verwarming -Beperkte asbestaanwezigheid (enkel de tellerkast en golfplaten op de garage) Een instapklare woning met veel potentieel, ideaal voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een verzorgde thuis op een uitstekende locatie.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Zelzate (9060), est proposé à la vente. Il comprend 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 135 m², un terrain de 333 m². Le prix demandé est de € 254.000, soit ± € 1.881 par m². En ligne depuis juin 2026. Le label PEB est F (918 kWh/m²).
Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Denderdreve 24, 9060 Zelzate
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Denderdreve 24, 9060 Zelzate
📍 Vivre dans ce quartier — Zelzate (9060) généré automatiquement
Ce bien est situé à Zelzate. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Zelzate – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.646 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Zelzate et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 311.140) et 2026 (€ 349.937) d'environ 12%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 208.296) et 2026 (€ 235.429) d'environ 13%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 413/m²) et 2024 (€ 250/m²) d'environ 39%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Zelzate ?
Quelle est la surface habitable ?
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Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Consultés récemment
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