Polderstraat 1, 9060 Zelzate

Polderstraat 1 - 9060 Zelzate - Achter deze volledig gerenoveerde authentieke gevels schuilt een voormalige notariswoning die in het verleden werd samengevoegd uit twee karaktervolle woningen tot één ruim geheel. Het pand werd recent volledig gestript en bevindt zich vandaag in casco staat, waardoor u de unieke mogelijkheid krijgt om het volledig verder af te werken en in te richten volgens uw eigen smaak, noden en bestemming. Tijdens de renovatie werd bewust gekozen om het gebouw structureel te vernieuwen volgens hedendaagse normen, terwijl de authentieke ziel van het pand maximaal werd gerespecteerd. Zo bleven de karaktervolle gevels behouden en werden ook verschillende originele elementen in het interieur zorgvuldig gevrijwaard. De prachtige oorspronkelijke trap en de karaktervolle schouw met Delftse tegels vormen vandaag nog steeds blikvangers die het historische karakter van de woning onderstrepen. Achter het hoofdgebouw werd een ruime nieuwe aanbouw gerealiseerd, waardoor het pand vandaag beschikt over bijzonder interessante volumes en een flexibele indeling. Tussen het hoofdgebouw en deze aanbouw bevindt zich een aangename stadstuin die zorgt voor licht, lucht en een rustige buitenruimte in het midden van het geheel. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een oprit met privéparking voor maar liefst vier wagens, wat een grote meerwaarde vormt voor zowel privégebruik als professionele activiteiten. Dankzij de indeling, de oppervlakte en de verschillende volumes biedt dit pand tal van mogelijkheden. Het is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een kantoor, praktijkruimte of een combinatie van wonen en werken in Zelzate. Voor ondernemers, vrije beroepen of organisaties die hun eigen professionele ruimte volledig naar wens willen inrichten, vormt dit pand een uitzonderlijke opportuniteit. Voor wie dat wenst bestaat bovendien de mogelijkheid om het volledige pand verder te laten afwerken door de huidige eigenaars. Hierdoor kan het pand volledig op maat worden afgewerkt, met respect voor zowel de historische elementen als de hedendaagse comfortvereisten. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met potentieel, waar authenticiteit en hedendaagse mogelijkheden samenkomen. Ter illustratie werden enkele renderbeelden toegevoegd die het potentieel van de woning weergeven.

Données clés de ce bien

Ce bureau, situé à Zelzate (9060), est proposé à la vente. Le bien date de 1900. Le prix demandé est de € 945.000, soit ± € 1.567 par m². En ligne depuis juillet 2026. Il comprend une surface habitable de 603 m², un terrain de 685 m².