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Rijkbos 6, 9620 Zottegem

Maison À vendre à Zottegem
190 m² habitables
288 m² terrain
4 chambres
2 salles de bain
€ 520.000
En bref
  • Maison de 190 m² à Zottegem
  • 4 chambres et 2 salles de bain
  • Prix demandé € 520.000
  • Construit en 2025
construction neuveéconome en énergieemménagement immédiatcuisine ouvertejardingaragecadre calme

Rijkbos 6 - 9620 Zottegem - Deze prachtige passiefwoning ligt in een rustige straat in Zottegem. Troeven • EPC A+ (-13 kWh) energieneutraal en lage energiekosten • Hoogwaardig afgewerkt, leefruimte met grote raampartijen • 4 slaapkamers, de zolderkamer kan ook gezien worden als een polyvalente ruimte • Vloerverwarming in heel de woning • Zonnepanelen 7000 WP • Spots en lichten voorzien in alle ruimtes waardoor de woning volledig instapklaar is • Maximaal geïsoleerd waardoor je binnen geniet van een oase aan rust Via de benedenverdieping komen we terecht in de zeer ruime garage. Eveneens is er een douchecabine voorzien. Via de trap komen we terecht in de inkomhal en betreedt u de lichtrijke leefruimte. De open volledig geïnstalleerde keuken sluit mooi aan bij het moderne interieur. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras en de ideale tuin. Op de verdiepingen vindt u 3 ruime slaapkamers, met toegang tot de vaste trap naar de volledig afgewerkte zolderkamer op de bovenste verdieping, een 4de slaapkamer, of de mogelijkheid om er een home office, hobbykamer of praktijk aan huis van te maken. Eveneens zijn er 2 badkamers voorzien en op de zolderverdieping nog een extra lavabo. Deze energiezuinige woning heeft werkelijk alles in huis om er de perfecte thuis van te maken. Dit huis voldoet aan alle normen en zorgt voor alle comfort. Het betreft een nieuwbouwwoning met 21% btw tarief.

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Zottegem (9620) — est proposé à la vente. Le bien date de 2025. Le prix demandé est de € 520.000, soit ± € 2.737 par m². En ligne depuis juillet 2026. Le bien offre 2 salles de bain, 4 chambres, un terrain de 288 m², une surface habitable de 190 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 3.

Caractéristiques

Prix demandé
€ 520.000
Type
Maison
Habitable
190 m²
Terrain
288 m²
Année de constr.
2025
Prix/m²
€ 2.737
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Détails supplémentaires
Référence
SPHBKB-W1YRI
Code agence
7720527
Certificat PEB
Ap
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
ja
Citation lancée
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Décision judiciaire
nee
Droit de préemption
nee
Permis de lotir
ja
Affectation urbanistique
privé - woning
Zone inondable
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied (watertoets - G-score: A, P-score: A)
Historique des prix
11 Jul 2026
€520.000 / Top Vastgoed
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Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (2%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentAu-dessus de la moyenne du quartier

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Situation & quartier

Rijkbos 6, 9620 Zottegem

📍 Vivre dans ce quartier — Zottegem (9620) généré automatiquement

Ce bien est situé à Zottegem. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.

À proximité
🚂 Transports en commun
Elene Dorp271 m
Elene Elenestraat322 m
Zottegem Maatwerkbedrijf802 m
🛒 Commerces & quotidien
Bakkerij Bolleke915 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Zottegem (9620)
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Évolution des prix à Zottegem – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 3.750 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Zottegem et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 336.974) et 2026 (€ 366.746) d'environ 9%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 247.247) et 2026 (€ 262.539) d'environ 6%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 208/m²) et 2024 (€ 280/m²) d'environ 35%.

MaisonsAppartementsTerrains
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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🌍 Climat, énergie & durabilité

💧 Risque d'inondation
Aucune inondation modélisée
Aucun risque d'inondation notable n'est modélisé à cette adresse dans les cartes officielles d'évaluation aquatique (2023).
☀️ Potentiel solaire en toiture
± 4.255 kWh/an
Rendement estimé d'une installation classique de 4 kWp (± 10 panneaux solaires), soit ± € 1.277/an d'électricité. Calculé avec PVGIS (UE) pour une toiture inclinée orientée sud.

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 3 euros.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Le bien date de 2025.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est SPHBKB-W1YRI.
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est privé - woning.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Il y a 4 chambres.
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : nee.
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