Koolkerkse Wegel 7, 8340 Damme
- Villa de 356 m² à Damme
- 3 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 1.650.000
- PEB D (353 kWh/m²)
Koolkerkse Wegel 7 - 8340 Damme - Heerlijk wonen in dit exclusief villa-landhuis met prachtig aangelegde privétuin en adembenemende vergezichten over de polders. Rustig en landelijk gelegen op de grens Damme - Dudzele met een vlotte verbinding naar Brugge en de Kust. De luxueuze afwerking, hoogwaardige materialen en authentieke elementen verlenen deze uitzonderlijke eigendom een uniek en tijdloos karakter. Via de volautomatische toegangspoort en statige oprijlaan bereikt u dit exclusief villa-landhuis. Op het gelijkvloers betreedt u, via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, het sfeervolle salon met open haard en authentieke balken. Aansluitend een charmante voutekamer, momenteel ingericht als bureel, met daaronder een ruime kelder. Verder geniet u van een bijzonder lichtrijke eetkamer met open haard en een prachtig uitzicht op de zonnige tuin met volledige privacy midden de schilderachtige polders. De luxueuze maatkeuken, uitgerust met hoogwaardige toestellen en afgewerkt met marmer, geeft tevens rechtstreekse toegang tot één van de meerdere zonnige terrassen. Aanvullend beschikt de woning over een praktische wasruimte, berging met technische ruimte en een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale Master Suite met ensuite dressing en stijlvolle badkamer voorzien van dubbele wastafel en regendouche. Vervolgens een tweede slaapkamer met ensuite badkamer uitgerust met dubbele wastafel en ligbad, evenals een derde volwaardige slaapkamer. Dit exclusief landhuis beschikt bovendien over een alarmsysteem, meerdere parkeerplaatsen, zonnige terrassen, een ruime tuinberging en een sfeervol eiken bijgebouw met open haard. Dit landhuis kan ook aangekocht worden via overname aandelen. Bijzonderheden: *Unieke ligging met weidse vergezichten en goede bereikbaarheid. *Authentieke charme gecombineerd met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen. *Prachtig aangelegde tuin met privacy en meerdere zonnige terrassen. *Sfeervol eiken bijgebouw met open haard. *Statige oprijlaan, inpandige garage en ruime parkeermogelijkheden. *Instapklaar. Kortom: een zeldzame landelijke parel waar luxe, rust en authenticiteit harmonieus samenkomen.
Données clés de ce bien
Ce villa à Damme (8340) est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est D (353 kWh/m²). Le prix demandé est de € 1.650.000, soit ± € 4.635 par m². Il compte 3 chambres, un terrain de 7.187 m², 2 salles de bain, une surface habitable de 356 m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
Créez un compte gratuit pour consulter l'historique complet des prix et l'ensemble des archives immobilières de chaque adresse.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
Vous achetez ce bien à Damme ? Ajoutez au prix demandé de € 1.650.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.
Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
Consultez tous les prix de ce bien
Koolkerkse Wegel 7, 8340 Damme
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Koolkerkse Wegel 7, 8340 Damme
📍 Vivre dans ce quartier — Damme (8340) généré automatiquement
Ce bien est situé à Damme. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Damme – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.912 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Damme et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 538.574) et 2026 (€ 699.605) d'environ 30%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 258.000) et 2026 (€ 375.214) d'environ 45%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 336/m²) et 2026 (€ 4.387/m²) d'environ 1206%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Consultés récemment
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.