Smeyershof 32, 8530 Harelbeke
- Villa de 160 m² à Harelbeke
- 3 chambres
- Prix demandé € 520.000
- PEB B (129 kWh/m²)
- Construit en 2014
Smeyershof 32 - 8530 Harelbeke - Moderne alleenstaande villa met 3 slaapkamers en garage. gelijkvoers: inkom, apart toilet met lavabo, 1° berging, ruime living met open keuken, 2° koele berging en ruime garage verdiep: 3 ruime slaapkamers, badkamer en apart toilet troeven: - regenwaterput 10.000 liter - groot terras - EPC B (mits plaatsen zonnepanelen EPC A mogelijk) - centrale ligging (vlakbij scholen en winkels) - degelijke bouw met moderne look - reeds plateau voorzien voor tuinhuis
Baisses de prix dans cette commune
Sur 53 biens vendus ou retirés à Harelbeke (août 2021 – août 2026), 11,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,5% (environ 32.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Harelbeke (8530) est proposé à la vente. Le bien dispose de une surface habitable de 160 m², 3 chambres. Le label PEB est B (129 kWh/m²). Le bien date de 2014. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 520.000, soit ± € 3.250 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 955.
Caractéristiques
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Smeyershof 32, 8530 Harelbeke
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Situation & quartier
Smeyershof 32, 8530 Harelbeke
📍 Vivre dans ce quartier — Harelbeke (8530) généré automatiquement
Ce bien est situé à Harelbeke.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Harelbeke – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.741 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Harelbeke et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 237.171) et 2026 (€ 286.936) d'environ 21%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 253.217) et 2026 (€ 316.311) d'environ 25%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 2.287/m²) et 2024 (€ 622/m²) d'environ 73%.
Prix de vente enregistrés à Harelbeke
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 337 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
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